Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Ennepetal
Stilvolle Rarität in versteckter Lage: Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und Doppelgarage!
Stilvolles Anwesen
Angeboten von:
Schwelme Immobilien
Barmerstr. 1
58332 Schwelm
Deutschland
Telefon:02336 7787
Fax:02336 7786
www.schwelme.de
Ansprechpartner/in
Schwelme Immobilien
Horst Prange
| Telefon: | 02336-7787 |
| Fax: | 02336-7786 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9183595 |
Preise
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 1.440 m² |
| Maklerprovision | 3.57% vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
58256 Ennepetal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-07-19 |
| Endenergiebedarf | 331.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet eine wunderschöne grüne Aussicht und ein uneinsichtiges Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der Außenpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und die perfekte Sonneneinstrahlung kann im eigenen Gartenparadies genossen werden. Ein Zuhause der besonderen Art - für Familien, die Komfort, Natur und Privatsphäre schätzen!
* Ennepetal-Milspe
* 163 m² Wohnfläche inkl. Anbau
* 1440 m² Grundstück
* Baujahr: 1965
* Baujahr Anbau: 1974
* Erdgeschoss: 5 Zimmer sowie Küche, Diele, zwei Bäder, Gäste-WC
* Dachgeschoss: Hobbyzimmer sowie der nicht ausgebaute Spitzboden als Stauraum
* Kellergeschoss: Kellerraum, Partykeller, Waschküche, Badezimmer, Werkstatt, Zugang zur Doppelgarage
* Holzrahmenfenster (Baujahr 1965)
* Rollläden elektrisch und manuell
* Dach: 1994, Zwischensparrendämmung um 2005
* Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung: Baujahr 2006
* Terrasse mit einzigartigem Blick
* großzügige Gartenfläche
* Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz
* Außenpool
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
* Ennepetal-Milspe
* 163 m² Wohnfläche inkl. Anbau
* 1440 m² Grundstück
* Baujahr: 1965
* Baujahr Anbau: 1974
* Erdgeschoss: 5 Zimmer sowie Küche, Diele, zwei Bäder, Gäste-WC
* Dachgeschoss: Hobbyzimmer sowie der nicht ausgebaute Spitzboden als Stauraum
* Kellergeschoss: Kellerraum, Partykeller, Waschküche, Badezimmer, Werkstatt, Zugang zur Doppelgarage
* Holzrahmenfenster (Baujahr 1965)
* Rollläden elektrisch und manuell
* Dach: 1994, Zwischensparrendämmung um 2005
* Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung: Baujahr 2006
* Terrasse mit einzigartigem Blick
* großzügige Gartenfläche
* Doppelgarage sowie ein Außenstellplatz
* Außenpool
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.
Lage des Objektes
Die Lage des Einfamilienhauses ist eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und Naturverbundenheit.
Die Innenstadt von Milspe mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants ist in nur wenigen Fahrtminuten oder parallel auch mit einer Buslinie erreichbar. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die zum einen auch in Richtung des Bahnhofs von Ennepetal führt. Die Wege nach Schwelm oder in das grüne Rüggeberg sind ebenso kurz, so dass die Vielfalt an Spaziermöglichkeiten, Freizeitgestaltungen, etc. gegeben ist.
Zeitgleich können Sie auch unmittelbar von der Haustür aus die Natur erkunden und die Ruhe - trotz der attraktiven Anbinung - genießen.
Auch für Berufstätige ist die Lage praktisch, die Autobahnanbindung ist nämlich auch nur ca. 15 Min entfernt.
Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus vorhanden und können sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus angetroffen werden.
Die Innenstadt von Milspe mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants ist in nur wenigen Fahrtminuten oder parallel auch mit einer Buslinie erreichbar. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die zum einen auch in Richtung des Bahnhofs von Ennepetal führt. Die Wege nach Schwelm oder in das grüne Rüggeberg sind ebenso kurz, so dass die Vielfalt an Spaziermöglichkeiten, Freizeitgestaltungen, etc. gegeben ist.
Zeitgleich können Sie auch unmittelbar von der Haustür aus die Natur erkunden und die Ruhe - trotz der attraktiven Anbinung - genießen.
Auch für Berufstätige ist die Lage praktisch, die Autobahnanbindung ist nämlich auch nur ca. 15 Min entfernt.
Schulen und Kindergärten sind darüber hinaus vorhanden und können sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus angetroffen werden.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.07.2025
Endenergiebedarf Wärme: 331.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
einladender Eingangsbereich
Herzstück: Wohnbereich
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Schlafzimmer mit eigenem Bad
modernes Duschbadezimmer
Duschbad mit Tageslicht
Kaminzimmer mit Terrassenzugang
Außenbereich mit Pool
Südgrundstück mit Terrasse und Garten
grüne Zuwegung zum Hauseingang
traumhafter Garten