Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Lauffen
Charmantes Haus - liebevoll saniert und bezugsfertig!
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9183541 |
Preise
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 87 m² |
| Grundstücksfläche | 123 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
74348 Lauffen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1931 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-25 |
| Endenergiebedarf | 204,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, umfassend sanierte Reiheneckhaus besticht durch seinen besonderen Charme, eine gemütliche Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Mit einer kompakten, aber optimal durchdachten Raumaufteilung, bietet es auf vier Zimmern ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Highlights auf einen Blick:
• Gemütliches Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zur Terrasse
• Hochwertige Einbauküche: Stilvoll und modern, perfekt für Hobbyköche
• Tolles Bad mit ebenerdiger Dusche: Zeitlos elegant und komfortabel
• Praktischer Keller: Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
• Autoabstellplatz direkt am Haus: Bequem und sicher
• Kleiner, gepflegter Garten mit Terrasse: Perfekt zum Entspannen
• Markise & Hecke: Sichtschutz für eine private Atmosphäre
• Sorglos einziehen: Sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsaufwand
Dieses Haus ist ein echtes Juwel für alle, die eine Kombination aus Wohnkomfort wie beispielsweise die Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Gemütlichkeit und moderner Ausstattung suchen.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Highlights auf einen Blick:
• Gemütliches Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zur Terrasse
• Hochwertige Einbauküche: Stilvoll und modern, perfekt für Hobbyköche
• Tolles Bad mit ebenerdiger Dusche: Zeitlos elegant und komfortabel
• Praktischer Keller: Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
• Autoabstellplatz direkt am Haus: Bequem und sicher
• Kleiner, gepflegter Garten mit Terrasse: Perfekt zum Entspannen
• Markise & Hecke: Sichtschutz für eine private Atmosphäre
• Sorglos einziehen: Sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsaufwand
Dieses Haus ist ein echtes Juwel für alle, die eine Kombination aus Wohnkomfort wie beispielsweise die Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Gemütlichkeit und moderner Ausstattung suchen.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Fliegengitter
- Gartenhaus
- Fliegengitter
Lage des Objektes
Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.
Vorderansicht mit Gartenhaus
Hauseingang
Platz zum Entspannen
Die Sonne genießen...
Gartenglück
Schöne Sitzecke
Wohnzimmer
Tolle Küche mit Essplatz
Hochwertige Einbauküche
Gemütliches Kinderzimmer
Hell und freundlich
Büro
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Wohlfühlbad
Abstellraum
Flur und Treppenhaus
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