Haus kaufen Brackenheim - Tolle Familienoase in gefragter Lage

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Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Brackenheim

Tolle Familienoase in gefragter Lage

Angeboten von:

Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14

74072 Heilbronn

Deutschland

Telefon:0800 5555220

Fax:07131-63822222

https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php

Ansprechpartner/in

Kreissparkasse Heilbronn

Herr Bernd Baier

Telefon:	07131 638-18092
Mobil	0172 638-9574

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9183545

Preise

Kaufpreis	350.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	113 m²
Grundstücksfläche	237 m²

Maklerprovision	2,975 %

Objekt Adresse

74336 Brackenheim - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	1966
Letzte Modernisierung	2016
Zimmer	4
Verfügbar ab	Sofort
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	1
Bad	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-03-23
Endenergiebedarf	258,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien!

Diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beliebten Wohngegend überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand, einer praktischen Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelles Wohnen. Mit vier Zimmer, einem sonnigen Garten und einer großzügigen Bühne mit Ausbauoption bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Die Highlights im Überblick:
• 4 gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
• Schöner, sonniger Garten – perfekt zum Entspannen und Spielen
• Balkon – für gemütliche Stunden an der frischen Luft
• Einzelgarage – sicheres Parken direkt am Haus
• Voll unterkellert – viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
• Bühne mit Ausbaupotenzial – zusätzlicher Wohnraum möglich
• Teilmodernisiert & gepflegt – mit wenig Aufwand direkt einziehen

Diese Doppelhaushälfte bietet eine wunderbare Mischung aus Wohlfühlambiente, Platz für kreative Gestaltung und einer familienfreundlichen Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektr. Rollläden teilweise
- Glasfaser
- Sektionaltor
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor

Lage des Objektes

Die Stadt Brackenheim, im Herzen des Zabergäu, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Sportzentrum und eine ärztliche Versorgung sind vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.