Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Hildburghausen (Kreis) » Hinternah
Großes Einfamilienhaus
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Madlen Hübner
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9181318 |
Preise
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 157 m² |
| Nutzfläche | 49 m² |
| Grundstücksfläche | 1.515 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98553 Hinternah
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 07. 2025 |
| Gültig bis | 06.07.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Endenergiebedarf | 337,16 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus zweigeschossig, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert
Baujahr: ca. 1900
Um- und Ausbau Schuppen 1976
Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk
Fundament: Streifenfundament, Beton
Außenwände: Hohlblockstein, ausgemauertes Fachwerk
Fassade:
Putz, gestrichen, Naturschiefer, Faserzementplatten, Holz
Sockelbereich = Klinker- und Natursteinverblendung
Dach:
Dacheindeckung = Betondachsteine, Schneefangbalken
Flachdach= Trapezblech (nach 1990)
Erneuerung Schornsteineinfassungen (2004)
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster:
Holzverbundfenster, Rollläden
Fensterbänke außen = Beton, Aluminium beschichtet
Fensterbänke innen = Sprelacart, Werzalit, Terrazzo
Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem und Sicherungskasten modernisierungsbedürftig
Baujahr: ca. 1900
Um- und Ausbau Schuppen 1976
Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk
Fundament: Streifenfundament, Beton
Außenwände: Hohlblockstein, ausgemauertes Fachwerk
Fassade:
Putz, gestrichen, Naturschiefer, Faserzementplatten, Holz
Sockelbereich = Klinker- und Natursteinverblendung
Dach:
Dacheindeckung = Betondachsteine, Schneefangbalken
Flachdach= Trapezblech (nach 1990)
Erneuerung Schornsteineinfassungen (2004)
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster:
Holzverbundfenster, Rollläden
Fensterbänke außen = Beton, Aluminium beschichtet
Fensterbänke innen = Sprelacart, Werzalit, Terrazzo
Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem und Sicherungskasten modernisierungsbedürftig
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 157 m²
Nutzfläche: ca. 49 m²
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Windfang, Treppenhaus, Waschküche, Bad, Wohnzimmer, Heizungsraum, Keller, 2 Garagen
Obergeschoss: Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, überdachter Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss: Flur/ Treppe, 2 Zimmer
Innenausstattung:
Treppe: Zugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit Handlauf und Teppichboden belegt
Zugang zum Dachboden = Holztreppe mit Handlauf und Teppichboden belegt
Bodenbeläge: Terrazzo, Beton, Fliesen, Parkett, Teppich, PVC-Belag
Wandbekleidungen: Tapete, Fliesen, Paneele
Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt, Falttüren
Sanitär:
EG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken (nach 1990)
Waschmaschinenraum mit Anschluss und Handwaschbecken
OG: Bad 1 mit Wanne, WC und Waschtisch (nach 1990)
Bad 2 mit Dusche, WC und Handwaschbecken (nach 1990)
Wärmeversorgung: Gasheizung, Firma Brötje (nach 1990), Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Nutzfläche: ca. 49 m²
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Windfang, Treppenhaus, Waschküche, Bad, Wohnzimmer, Heizungsraum, Keller, 2 Garagen
Obergeschoss: Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, überdachter Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss: Flur/ Treppe, 2 Zimmer
Innenausstattung:
Treppe: Zugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit Handlauf und Teppichboden belegt
Zugang zum Dachboden = Holztreppe mit Handlauf und Teppichboden belegt
Bodenbeläge: Terrazzo, Beton, Fliesen, Parkett, Teppich, PVC-Belag
Wandbekleidungen: Tapete, Fliesen, Paneele
Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt, Falttüren
Sanitär:
EG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken (nach 1990)
Waschmaschinenraum mit Anschluss und Handwaschbecken
OG: Bad 1 mit Wanne, WC und Waschtisch (nach 1990)
Bad 2 mit Dusche, WC und Handwaschbecken (nach 1990)
Wärmeversorgung: Gasheizung, Firma Brötje (nach 1990), Plattenheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Lage des Objektes
Ort:Schleusingen, Ortsteil Hirschbach
Einwohnerzahl: gesamt ca. 10.600, im Ortsteil ca. 450
Wohnlage: 98553 Schleusingen OT Hirschbach
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
Infrastruktur:
Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen
Einwohnerzahl: gesamt ca. 10.600, im Ortsteil ca. 450
Wohnlage: 98553 Schleusingen OT Hirschbach
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
Infrastruktur:
Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen
Sonstige Informationen
Grundstück:
Größe: ca. 1.515 m²
Gestalt und Form: unregelmäßig, hangig
Erschließung: Strom, Gas, Klärgrube, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: Asphalt, Kopfsteinpflaster
Außenanlagen:
Zuwegung zum Haus gepflastert
Einfriedung Natur- und Maschendrahtzaun
