Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Plößberg / Schönkirch
Zweifamilienhaus auf schönem und großzügigem Grundstück in ruhiger Lage in Schönkirch!
Rückansicht Garten
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
Ansprechpartner/in
Herr Timo Bachmeier| Telefon: | 004996184748 |
| Fax: | 004996184219 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9179943 |
Preise
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
95703 Plößberg / Schönkirch
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-07-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 283.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf ca.: 156 m² Wohnfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern eignet sich das Objekt ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Küche, die durch ihre funktionale Gestaltung überzeugt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Licht. Ein Highlight ist der Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten gewährt und zu entspannten Stunden einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einem Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche im Obergeschoss bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon runden das Raumangebot ab.
Insgesamt sind altersbedingte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Objekt durchzuführen.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehören zum Haus eine Doppel- sowie eine weitere Einzelgarage.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Küche, die durch ihre funktionale Gestaltung überzeugt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Licht. Ein Highlight ist der Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den Garten gewährt und zu entspannten Stunden einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit einem Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche im Obergeschoss bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon runden das Raumangebot ab.
Insgesamt sind altersbedingte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Objekt durchzuführen.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehören zum Haus eine Doppel- sowie eine weitere Einzelgarage.
Diese Immobilie bietet viel Potenzial und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit ca.: 156 m² Wohnfläche
- Baujahr 1962
- 8 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Wintergarten mit großzügiger Fensterfront
- Zwei Küchen, jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Badezimmer jeweils im Unter- und Obergeschoss mit Badewanne
- Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
- Verschiedene Bodenbeläge, darunter Fliesen und Laminat
- Dachgeschoss als zusätzlicher Stauraum nutzbar oder Ausbau des Dachgeschosses
- Großer Gartenbereich hinter dem Haus
- Baujahr 1962
- 8 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Wintergarten mit großzügiger Fensterfront
- Zwei Küchen, jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Badezimmer jeweils im Unter- und Obergeschoss mit Badewanne
- Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
- Verschiedene Bodenbeläge, darunter Fliesen und Laminat
- Dachgeschoss als zusätzlicher Stauraum nutzbar oder Ausbau des Dachgeschosses
- Großer Gartenbereich hinter dem Haus
Lage des Objektes
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern ein attraktiver Anziehungspunkt ist. Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet sich der nahegelegene Park an, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen gewährleistet, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in einer bequemen Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Der nächste Flughafen ist etwa 120 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen sicherstellt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen gewährleistet, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in einer bequemen Entfernung, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.
Der nächste Flughafen ist etwa 120 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen sicherstellt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur.
Badezimmer OG
Küche OG
Wintergarten
Wohnzimmer OG1
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer
Küche EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Dachgeschoss
Rückansicht Haus
Frontansicht
Wohnhaus Ansicht
Garten