Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Maisonette-Rarität im Olympischen Dorf mit zwei West-Balkonen! Ruhige Wohnlage - attraktiv auf zwei Ebenen in 80809 München


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9178845

Preise

Kaufpreis 639.500 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 108 m²
 
Maklerprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
 

Objekt Adresse

80809 München

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 26.06.2029
Energieverbrauchkennwert 110,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Angeboten wird diese attraktive und ruhige, große 4 Zi. Wohnung zum Selbstbezug im 1.OG und 2.OG, von der Fußgängerebene aus gesehen, Modernisierungen stehen an - in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Bj. 1972. Die zwei Ebenen der Maisonette-Wohnung sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Die Wohnung hat gesamt ca. 108m² Wfl., und liegt in einer sehr guten "Park-Lage". Sie besteht aus 4 Zimmern, aufteilbar in: Wohn-/Schlaf-/Esszimmer, davon zwei lichtdurchflutete Zimmer mit direktem Zugang zum Westbalkon - bis zu 3 Schlafzimmer sind möglich - eine Küche, ein Bad mit Wanne, 2 Dielen, u.a. mit Einbauschrank, 2 WC´s und einem Windfang als Entreé.

Die angebotene Wohnung ist teilweise mit Holzfenstern bzw. Kunststofffenstern 2-fachverglast, als auch mit Lichtkuppeln ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ferner Bodenbeläge, größtenteils aus Parkett und ein neuwertiger Lift im Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage kann für: EUR 25.000,-- dazu erworben werden.



Ausstattung



Lage des Objektes

80809 MÜNCHNEN - Olympiadorf mit nahen U-Bahnstationen Olympiazentrum und Oberwiesenfeld mit direkter Verbindung in die City (ca. 10 Minuten). Die örtliche Infrastruktur ist mit allen gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Olympiadorf versprüht nach mehr als 50 Jahren immer noch den Geist von Olympia!