Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
Eigentumswohnung in Dortmund zu verkaufen.
Sitzplatz Hausgemeinschaft
Angeboten von:
immoweb AG
Dortmunder Strasse 5
44536 Lünen
Deutschland
Telefon:02313981970
Fax:02313981979
Ansprechpartner/in
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
| Telefon: | 0231/42720722 |
| Mobil | +49 (0) 1511 5668465 |
| Fax: | 0231/42720724 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9174099 |
Preise
| Kaufpreis | 309.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 312 € |
Flächen
| Wohnfläche | 98 m² |
| Maklerprovision | 2,38% |
Objekt Adresse
44359 Dortmund
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zu erwerbende Wohnung befindet sich aktuell in einem Endkärnten Zustand.
Sie verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Duschtasse.
Eine große Küche lässt Raum, um sich da seinen Gedanken freien Lauf zu lassen.
Ein großes Wohn- Esszimmer lädt zum Essen und verweilen ein.
An dem Wohnzimmer befindet sich ein schöner großzügiger Balkon, mit Sicht in den Hinterhof, wo sich eine sehr schöne Sitzgelegenheit befindet, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Eine durch Fernbedienung zu öffnende Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Sie wurde vom jetzigen Eigentümer entkernt, sodass man seiner Neugestaltung freien Inspirationen und Vorstellungen so errichten kann.
Sie verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, einem Tageslichtbadezimmer mit Duschtasse.
Eine große Küche lässt Raum, um sich da seinen Gedanken freien Lauf zu lassen.
Ein großes Wohn- Esszimmer lädt zum Essen und verweilen ein.
An dem Wohnzimmer befindet sich ein schöner großzügiger Balkon, mit Sicht in den Hinterhof, wo sich eine sehr schöne Sitzgelegenheit befindet, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Eine durch Fernbedienung zu öffnende Garage gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Sie wurde vom jetzigen Eigentümer entkernt, sodass man seiner Neugestaltung freien Inspirationen und Vorstellungen so errichten kann.
Ausstattung
- Garage elektrisch zu öffnen
- Balkon
- Gäste WC
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Rollläden
- zum Teil neue Fenster
- neue Elektrik aus 2021
- Balkon
- Gäste WC
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Rollläden
- zum Teil neue Fenster
- neue Elektrik aus 2021
Lage des Objektes
Mitten in einer sehr schönen Wohnsiedlung, umgeben von Eigenheimen und Natur, befindet sich diese Erdgeschosswohnung.
Anbindung an die A2, sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Gute Infrastruktur.
Anbindung an die A2, sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Gute Infrastruktur.
Sonstige Informationen
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
BONBON:!!
Eine bestehende Finanzierung bei der Volksbank Dortmund, Restlaufzeit ca. 8 Jahre, kann vom Verkäufer übernommen werden. Ein Pluspunkt der Übernahme, da die Zinsen bei ca. 1% liegen, genaueres bei Interesse.
Wohnzimmer, Blick z. Balkon
Wohnzimmer Blick z. Essbereich
Blick Richtung offene Küche
Küche
Balkon
Tageslichtbad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Gäste WC
Garage
Hauseingang / Treppenhaus
Außenansicht
Gesamte Wohnobjekt