Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
K 2-BÜROCENTER - provisionsfrei über DoReal
Angeboten von:
DoReal Immobilien Consulting e.K.
Schwerter Straße 340
44287 Dortmund
Deutschland
Telefon:0231 77 67 67 88
www.doreal.de
Ansprechpartner/in
DoReal Immobilien Consulting e.K.
Herr Dr. Karl Watermann
| Telefon: | 0231 77 67 67 88 |
| Mobil | 0160 97 83 27 77 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9172042 |
Preise
| Kaltmiete | 11,5 € |
| Nebenkosten | 4,5 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 11,5 € |
| Maklerprovision Brutto | 0 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 2.200 m² |
| Bürofläche | 920 m² |
| Bürofläche | 245 m² |
| Fläche teilbar ab | 170 m² |
| Maklerprovision | provisionsfrei für den Anmietenden |
Objekt Adresse
Kronenburgallee 2 / Märkische Str. 115-117
44141 Dortmund
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort bzw. nach Vereinbarung |
| Energiepasstext | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
Objektbeschreibung
- Gebäude-Ensemble aus vier Gebäudeteilen:
- einem viergeschossigen Gebäude im Osten
- einem siebengeschossigen Gebäude im Norden
- einem verbindenden Sockel über zwei Etagen
- einen zweigeschossigen elliptischen Glasanbau als Forum für Empfänge und Veranstaltungen aller Art für bis zu 250 Personen
- zentraler Besprechungsraum im OG 1 für bis zu 20 Personen
- beheizter Zugang zum Gebäude und beheizte Abfahrt zur Tiefgarage
- einem viergeschossigen Gebäude im Osten
- einem siebengeschossigen Gebäude im Norden
- einem verbindenden Sockel über zwei Etagen
- einen zweigeschossigen elliptischen Glasanbau als Forum für Empfänge und Veranstaltungen aller Art für bis zu 250 Personen
- zentraler Besprechungsraum im OG 1 für bis zu 20 Personen
- beheizter Zugang zum Gebäude und beheizte Abfahrt zur Tiefgarage
Ausstattung
gemäß Mieterwunsch dem heutigen Standard entsprechend
- exklusive WC-Bereiche
- Verkabelung CAT 7 in Brüstungskanälen
- Bodenbelag Amtico Designboden und Teppichboden
- Beleuchtung über Stehleuchten
- energetisch optimiertes Gebäude
- kleine Einbauküche
- exklusive WC-Bereiche
- Verkabelung CAT 7 in Brüstungskanälen
- Bodenbelag Amtico Designboden und Teppichboden
- Beleuchtung über Stehleuchten
- energetisch optimiertes Gebäude
- kleine Einbauküche
Lage des Objektes
Büromarktzone: B1 - Ausfallstraße Märkische Str.
Entfernung Autobahn 1 Autominute
Entfernung U-Bahn 4 Gehminuten
Entfernung Flughafen 15 Autominuten
Nahversorgung 2 Gehminuten
Entfernung Autobahn 1 Autominute
Entfernung U-Bahn 4 Gehminuten
Entfernung Flughafen 15 Autominuten
Nahversorgung 2 Gehminuten
Sonstige Informationen
Bürofläche: EG ca. 130 m² plus ca. 40 m² im UG
3., 4. und 5. OG: je ca. 225 m² *
Ladenlokal: ca. 100 m² (EG plus OG1)
Stellplätze: in Abstimmung
* jew. zzgl. ca. 20 m² Konferenzbereich zur Mitnutzung
Bürofläche: ab 11,50 €/m²/mtl. zzgl. Nebenk. u. USt.
Ladenlokal: 12,00 €/m²/mtl. zzgl. Nebenk. u. USt.
Archivflächen: 5,00 €/m²/mtl. zzgl. Nebenk. u. USt.
Stellplätze (TG): 80,00 €/m²/mtl. zzgl. USt.
Stellplätze (außen): 80,00 €/m²/mtl. zzgl. USt.
Nebenk.vorausz. 4,50 €/m²/mtl. zzgl. USt.
Dieses Exposé wurde anhand der vom Vermieter überlassenen
Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit
übernehmen wir keine Gewähr. Insb. übernehmen wir keine
Gewähr für genehmigungs- und bauordnungsrechtliche
Aspekte.
OG 3
OG 4