Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Wittenberg (Kreis) » Lutherstadt

Einfamilienhaus in Reinsdorf (Dobien)


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9171652

Preise

Kaufpreis 150.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 606 m²
 
Maklerprovision 3,57
 

Objekt Adresse

06889 Lutherstadt

Sonstige Angaben

Baujahr 1936
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Dielen
Garten Ja
Keller Ja
Gültig bis 07-2035
Energieverbrauchkennwert 384.04 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Reinsdorf (Dobien) einem Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg - und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 606 m² reichlich Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsideen.
Das in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem soliden, dem Alter entsprechenden Zustand. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Fenster wurden ca. 1995 durch moderne Dreh-Kipp-Kunststoffelemente ersetzt und sind mit Rollläden sowie Fensterbänken innen und außen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einfach modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Dusche Waschbecken und WC. Das Bad im Obergeschoss verfügt über ein WC und ein Waschbecken, ist jedoch nicht saniert.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizun. Die E-Anlage wurde teilweise erneuert.

Lage des Objektes

Reinsdorf (Dobien) ist eine Ortschaft der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt.
Lutherstadt Wittenberg ist Sitz der Verwaltung des gleichnamigen Landkreis, der zugleich der östlichste in Sachsen-Anhalt ist. Die Stadt hat ca. 49.000 Einwohner und ist Verkersknotenpunkt der Eisenbahn. Der Haltepunkt der städtischen Busline ist ca. 500 m vom Hauseingang entfernt. Bis zur Bundesautobahn 9 sind es ca. 22 km. Mehrere Bundesstraßen kreuzen sich in Lutherstadt Wittenberg. Der Bahnhof ist 4,4 Km entfernt vom Objekt.

Sonstige Informationen

Zögern Sie nicht zu lange mit einer Besichtigung, Sie werden begeistert sein und Ihre Familie wird sich wohlfühlen! Haftungsausschluß: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit von ihnen keinerlei Haftung. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/>Energieausweis: Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und der Energieausweis in Auftrag gegeben wurde bzw. wird.<br/>Datenschutz: Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich, entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Soweit Sie uns personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) übersenden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.