Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohn & Geschaeftshaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential
KIG_Firmensitz_Außenaufnahmen-6
Angeboten von:
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-4429566
Fax:+49(0)341-2253930
www.kuenne-immobilien.de
| Telefon: | 0341 442 9566 |
| Fax: | 0341 2253930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9167001 |
Preise
| Kaufpreis | 1.075.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1653,85 € |
Flächen
| Wohnfläche | 600 m² |
| Grundstücksfläche | 625 m² |
| Maklerprovision | 76.755,- |
Objekt Adresse
04229 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses charmante, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charakter mit solider Bausubstanz und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude zeichnet sich durch eine klassische Architektur aus, die durch stilvolle Details und die originale Bausubstanz ein authentisches Wohn- und Arbeitsambiente bietet.
Im Inneren überzeugt das Haus mit traditionellen Holzbalkendecken, die dem Objekt eine warme, historische Atmosphäre verleihen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung, während die doppelt verglasten Fenster zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig zur Energieeffizienz beitragen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Im Inneren überzeugt das Haus mit traditionellen Holzbalkendecken, die dem Objekt eine warme, historische Atmosphäre verleihen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung, während die doppelt verglasten Fenster zeitgemäßen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig zur Energieeffizienz beitragen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage des Objektes
Leipzig gehört mit rund 630.000 Einwohnern zu den am stärksten wachsenden Städten Deutschlands. Die sächsische Metropole hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschafts-, Bildungs- und Forschungsstandort entwickelt und zählt heute zu den attraktivsten Wohnorten des Landes.
Die konstant positive Entwicklung der Immobilienpreise unterstreicht Leipzigs Attraktivität als stabiler und zukunftssicherer Investitionsstandort. Im Jahr 2024 wurde Leipzig sogar zum beliebtesten Investmentstandort Deutschlands gewählt – ein klarer Beleg für das hohe Vertrauen von Anlegern und Projektentwicklern.
Im Vergleich zu etablierten Metropolen wie Berlin oder München bietet Leipzig nach wie vor ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die hohe Lebensqualität, ein kreatives, urbanes Umfeld sowie eine starke wirtschaftliche Dynamik tragen zu einem anhaltenden Bevölkerungswachstum bei – und damit zu einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum.
Die konstant positive Entwicklung der Immobilienpreise unterstreicht Leipzigs Attraktivität als stabiler und zukunftssicherer Investitionsstandort. Im Jahr 2024 wurde Leipzig sogar zum beliebtesten Investmentstandort Deutschlands gewählt – ein klarer Beleg für das hohe Vertrauen von Anlegern und Projektentwicklern.
Im Vergleich zu etablierten Metropolen wie Berlin oder München bietet Leipzig nach wie vor ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die hohe Lebensqualität, ein kreatives, urbanes Umfeld sowie eine starke wirtschaftliche Dynamik tragen zu einem anhaltenden Bevölkerungswachstum bei – und damit zu einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.