Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Ennepetal
Wohnen am Waldrand: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Voerde
Außenansicht
Angeboten von:
Schwelme Immobilien
Barmerstr. 1
58332 Schwelm
Deutschland
Telefon:02336 7787
Fax:02336 7786
www.schwelme.de
Ansprechpartner/in
Schwelme Immobilien
Horst Prange
| Telefon: | 02336-7787 |
| Fax: | 02336-7786 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9164282 |
Preise
| Kaufpreis | 387.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 133,68 m² |
| Grundstücksfläche | 702 m² |
| Maklerprovision | 3.57 % vom Kaufpreis |
Objekt Adresse
58256 Ennepetal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-06-23 |
| Endenergiebedarf | 270.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich auf drei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie. Von den zwei Balkonen kann der grüne Ausblick über das malerische Ennepetal genossen werden. Alle Räume sind freundlich und lichtdurchflutet gestaltet. Zu dem Haus gehören ein abwechslungsreich gestaltetes Gartengrundstück und eine Garage.
- Doppelhaushälfte
- EG: Wohnbereich mit Balkon Zugang, Büro, Küche, Gäste-WC
- OG: drei Zimmer, das größte mit Zugang zum 2. Balkon, Diele, Wannenbad
- KG: Einliegerwohnung; 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, separater Wohnungseingang
- 702 m² Grundstück mit Terrasse und Garten
- Einzelgarage in der Einfahrt
- isolierverglaste Fenster teilweise 2006-2008 erneuert und teilweise mit elektr. Rollläden
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 2019
- Satteldach
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
- Doppelhaushälfte
- EG: Wohnbereich mit Balkon Zugang, Büro, Küche, Gäste-WC
- OG: drei Zimmer, das größte mit Zugang zum 2. Balkon, Diele, Wannenbad
- KG: Einliegerwohnung; 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, separater Wohnungseingang
- 702 m² Grundstück mit Terrasse und Garten
- Einzelgarage in der Einfahrt
- isolierverglaste Fenster teilweise 2006-2008 erneuert und teilweise mit elektr. Rollläden
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 2019
- Satteldach
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Lage des Objektes
Das Haus liegt in Ennepetal-Voerde, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt, am Ende einer ruhigen Seitenstraße. Der charmante Stadtteil verbindet eine idyllische, grüne Umgebung mit einer zugleich zentralen Lage. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstädte von Ennepetal und Gevelsberg sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Großstädte Wuppertal und Hagen ist hervorragend sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.06.2025
Endenergiebedarf Wärme: 270.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1964
Blick von der Terrasse
Wohnzimmer mit atemberaubender Fernsicht
Wohnbereich
Blick vom Balkon Wohnzimmer
Diele EG
Diele OG
großzügiges Schlafzimmer mit Balkon
Fernsicht
Büro
Tageslichtbad
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Diele Einliegerwohnung
Zugang zum Haus
große Terrasse mit Garten
Sonnengrundstück mit Waldblick