Die Förderung-die Finanzierung* Das Projekt erfüllt als KfW – Effizienzhaus 40 die Voraussetzungen eines klimafreundlichen Neubaus. Die Dächer der Häuser erhalten eine Photovoltaikanlage. Der erzeugte Strom wird für z.B. für die Heizung, Warmwasser genutzt ( 2 Wärmepumpen ). Der übrige Strom wird zuerst in den Allgemeinstrom und zu Letzt in das öffentliche Netz eingespeist. Förderung Eigennutzung* Entsprechend dem KfW Programme 297 kann ein Darlehen in Höhe von € 100.000 pro Wohnung in Anspruch genommen werden, die Zinsen betragen derzeit z.B. 1,03% (eff. 1,05%) bei einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren ( Stand Juni 2025 ) Alternativ ist eine Förderung für Wohneigentum für Familien ( KfW Pro-gramm 300) Wohnen mit Kind möglich, z.B. bei 1-2 Kindern € 170.000, - ab 0,35% Zins ( eff. 0,35 %) ( Stand Juni 2025 Die Fördermittelsind bereits fest zugesagt und werden auf Wunsch an die Erwerber abgetreten Förderung bei Vermietung- Entsprechend dem KfW Programme 298 kann ein Darlehen in Höhe von € 100.000 pro Wohnung in Anspruch genommen werden, die Zinsen betragen derzeit z.B. 1,03% (eff. 1,05%) bei einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren. Steuerliche Abschreibung bei Vermietung 1. Inanspruchnahme der degressiven Abschreibung (§ 7 Abs 5a) Bei einer Vermietung kann die degressive AfA mit 5% für 6 Jahre in Anspruch genommen werden, so daß in den ersten 6 Jahren ca. 27% der Anschaffungskosten abgeschrieben werden können. Die restlichen 73% können über ca. 27 Jahre mit ca. 2,7% abgeschrieben werden, so daß eine erhebliche Steuervermeidung möglich sein kann. *(alle Angaben ohne Gewähr) Als zertifizierter Darlehensvermittler suchen wir die für Sie günstigste Bank. Gerne beraten wir Sie hierzu.