Haus kaufen Sieversdorf-Hohenofen - Gemütliches Wohnhaus mit Wintergarten

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Sieversdorf-Hohenofen

Gemütliches Wohnhaus mit Wintergarten

Frontansicht

Angeboten von:

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH

Fontaneplatz 1

16816 Neuruppin

Deutschland

Telefon:+49 3391 81-1930

Fax:+49 3391 81-291930

www.sparkasse-opr.de

Ansprechpartner/in

Sparkasse Ostprignitz-Ruppin

Frau Stephanie Hohensee

Telefon:

03391 81-1926

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9161874

Preise

Kaufpreis	125.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksfläche	319 m²

Maklerprovision	3,57 %

Objekt Adresse

16845 Sieversdorf-Hohenofen - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr	1920
Letzte Modernisierung	2015
Zimmer	2,5
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	1
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Linoleum
Garten	Ja
Barrierefrei
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-03-25
Endenergiebedarf	184,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus (Massivbau, ca. 1920) bietet auf 80 m² Wohnfläche und voll ausgebautem Dachgeschoss viel Raum für individuelle Konzepte. Auf einem 319 m² großen Grundstück wurde das gepflegte Objekt zuletzt 2015 modernisiert. Es verfügt über drei Zimmer wovon sich die Küche, ein kleines Zimmer, das Wohnzimmer und ein Tageslichtbad im Erdgeschoss befinden. Im Dachgeschoss haben wir ein en Flur und ein Schlafzimmer mit kleinem Ankleideraum. Die Immobilie ist ohne Unterkellerung. Zum Nachbarhaus besteht eine Brandschutzwand. Zusätzlich steht ein ca. 6 m² großen Schuppen am Haus zur Verfügung.
Im Jahr 2015 wurden kleinere Modernisierungen durchgeführt: z.B.:
- Fassadenerneuerung mit Farbe
- Haussockel erneuert
- Pflaster verlegt
- Dacherneuerung

Ausstattung

Das Haus ist senioren- und behindertengerecht ausgestattet und bietet eine Dusche sowie ein Tageslichtbad. Ein Abstellraum am Haus zum Garten sorgt für Ordnung. Der helle Wintergarten öffnet sich zum hinteren Garten und hat Platz für gemütliche Grillabende und den Anbau von Gemüse z.B. im Hochbeet. Hier ist auch eine Gartenwasserpumpe zur Bewässerung vorhanden. Moderne Kunststoff/Isolierglasfenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Die Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1998 liefern die nötige Wärme an kalten Tagen. Böden sind mit PVC/Linoleum, Teppich und Fliesen belegt und die Einbauküche ist inklusive.

Es gibt keine Zufahrt zum Grundstück, jedoch angelegte Stellplätze direkt vor der Haustür.

Lage des Objektes

Sieversdorf-Hohenofen ist eine Gemeinde im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Im verwaltenden Nachbarort Neustadt (Dosse) finden Sie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, zum Beispiel Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bahnhof, wo Sie mit der Regionalbahn in einer Stunde in Berlin-Friedrichstraße ankommen. Die Prinz-von-Homburg Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in Neustadt, sowie die Kitas sind vom Objekt im Umkreis von 3 - 5 km zu erreichen.
Es gibt einen direkten 7 km langen Fahrradweg nach Neustadt (Dosse). Vom Bahnhof in Neustadt (Dosse) fahren Sie bequem mit dem Regionalexpress RE 8 in einer Stunde nach Berlin.
Zur Autobahn A24 mit den Auffahrten Berlin und Hamburg/Rostock sind es 29 km Fahrtweg.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.