Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Unterallgäu (Kreis) » Mindelheim

Reihenmittelhäuser


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9156469

Preise

Kaufpreis 649.500 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 133,94 m²
Nutzfläche 45,01 m²
Grundstücksfläche 164 m²
 

Objekt Adresse

Hoher Weg 8
87719 Mindelheim

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Fertigstellung
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiepasstext Endenergiebedarf 19,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise und eine zeitgemäße Architektur. Der Neubau ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und sorgt so für geringe Heiz- und Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet. Das verwendete Ziegelmauerwerk garantiert eine langlebige und wertstabile Konstruktion. Ergänzt wird diese durch einen robusten Pfettendachstuhl, der eine solide Dachkonstruktion sicherstellt.
Im hinteren Hausteil steht den Bewohnern ein geschützter Außenbereich zur Verfügung. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Für Fahrzeuge ist ein Carport vorhanden, der sowohl Schutz als auch Komfort bietet.
Das Reihenmittelhaus vereint somit moderne Energieeffizienz mit hochwertiger Bauqualität und praktischen Außenanlagen. Es ist ideal geeignet für Familien oder Paare, die ein zukunftssicheres und komfortables Zuhause suchen.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, Alu-Rolläden mit elektronisscher Steuerung, bodengleiche Dusche, Wanne, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, 3- fachverglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung im Bad mit zusätzlichen Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung auch im Keller, u.v.m.

Luftwärmepumpe Junckers Supra Eco SAO 110

Lage des Objektes

Sehr gute Stadtlage, gut situierte Nachbarschaft, Zentrumsnah - in wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, den Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und das Gewerbegebiet in ca. 10 - 15 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.