Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Bergheim
Büro in Toplage von Bergheim-Quadrath (gegenüber vom Bahnhof), gerne Versicherung/Finanzierer
Einrichtungsvorschlag 2
Angeboten von:
Rolfes Immobilien RDM/IVD
Frenser Str. 8
50127 Bergheim
Deutschland
Telefon:02271 92051
Fax:02271 980618
www.immo-rolfes.de
Ansprechpartner/in
Rolfes Immobilien RDM/IVD
Herr Hans Rolfes
| Telefon: | 0049227192051 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9156380 |
Preise
| Warmmiete | 1.270 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Kaltmieten/3.150,00 |
Flächen
| Gesamtfläche | 104 m² |
| Bürofläche | 104 m² |
Objekt Adresse
50127 Bergheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-01-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2003 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 186.80 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit großer Fensterfront liegt im Erdgeschoß in zentraler Lage, gut erreichbar und mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage gegenüber des Bahnhofs sorgt für gute Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.
Ausstattung
Dieses großzügige und gepflegte Ladenlokal bietet auf 104 m² ideale Voraussetzungen für ein ruhiges, bürotypisches Gewerbe wie Versicherungsbüro, Finanzdienstleistungen, Verwaltung oder Beratung. Die Räumlichkeiten sind hell, offen geschnitten und vielseitig nutzbar – mit separatem Eingangsbereich und zwei Gäste-WCs und kleiner Teeküche.
Ausstattung:
Laminat
Ausstattung:
Laminat
Lage des Objektes
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca. 14.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 4 und A 61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfaltig geboten. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Das angebotene Objekt liegt sehr zentral, direkte Lage am Bahnhof von Bergheim-Quadrath.
Sonstige Informationen
sofort bezugsfrei
Außenansicht, bearbeitet
Grundriss Frenser Str. 8 M588
m589