Nur etwa acht Kilometer nördlich von Neuruppin liegt das idyllische Dorf Zermützel – ein beschaulicher Ort inmitten einer wald- und wasserreichen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ort, leicht zurückversetzt von der Straße und nur rund zwei Gehminuten vom Zermützelsee entfernt. Dieser ist über eine Verbindung zum Bundeswasserstraßennetz erreichbar und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten auf und am Wasser.

Zermützel ist ein Ortsteil der Fontanestadt Neuruppin, die zu den flächengrößten Städten Deutschlands zählt. Rund 60 Kilometer nordwestlich von Berlin gelegen, erstreckt sich Neuruppin entlang des Ufers des Ruppiner Sees – des längsten Sees Brandenburgs. Dieser prägt das Stadtbild ebenso wie die historische Altstadt und das kulturelle Erbe berühmter Persönlichkeiten wie Theodor Fontane und Karl Friedrich Schinkel, die hier geboren wurden.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ortsteils Krangen, der rund 152 Einwohner zählt. Zum Ort gehören auch die kleinen Weiler Fristow, Rottstiel, Zippelsförde, Tornow und Zermützel. Krangen wurde erstmals 1397 urkundlich erwähnt. In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich überwiegend Ferien- und Einfamilienhausgrundstücke, was die ruhige und naturnahe Lage zusätzlich unterstreicht.