Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Ravensburg
Neue 4-Zimmer-Eigentumswohnung in betreutem Wohnen in Ravensburg!
Luftbild 1
Angeboten von:
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Deutschland
Telefon:07561 9887791
Fax:07561 9887759
www.ivg-allgaeu.de
Ansprechpartner/in
IVG Immobilien- und Verwaltungs- GmbH
Herr Michael Schiegg
| Telefon: | 004983829432210 |
| Fax: | 004983829432212 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9156295 |
Preise
| Kaufpreis | 498.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 109,21 m² |
Objekt Adresse
88214 Ravensburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-03-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 74.10 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Sicherheit und Unterstützung des Betreuten Wohnens. Die ca. 109 m² große Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse von Personen über 60 Jahren oder mit mindestens Pflegestufe 2 ausgerichtet und setzt voraus, dass mindestens eine der bewohnenden Personen diese Kriterien erfüllt.
Mit 4 1/2 großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie einer separaten Küche, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Leben.
Diese gepflegte Wohnung verfügt darüber hinaus über ein modernes Badezimmer, ein gesondertes Gäste-WC, einen geräumigen Abstellraum sowie einen praktischen, abschließbaren Kellerraum, welcher weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Gemeinschaft zu leben, die nicht nur Sicherheit bietet, sondern auch soziale Kontakte fördert und Ihnen gleichzeitig die Privatsphäre eines eigenen Zuhauses gewährt. Gönnen Sie sich diesen besonderen Lebensstil in einer erstklassigen Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Wohnkapitel in Ravensburg zu beginnen!
Mit 4 1/2 großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie einer separaten Küche, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Leben.
Diese gepflegte Wohnung verfügt darüber hinaus über ein modernes Badezimmer, ein gesondertes Gäste-WC, einen geräumigen Abstellraum sowie einen praktischen, abschließbaren Kellerraum, welcher weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Gemeinschaft zu leben, die nicht nur Sicherheit bietet, sondern auch soziale Kontakte fördert und Ihnen gleichzeitig die Privatsphäre eines eigenen Zuhauses gewährt. Gönnen Sie sich diesen besonderen Lebensstil in einer erstklassigen Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Wohnkapitel in Ravensburg zu beginnen!
Ausstattung
- Drei großzügige Schlafzimmer
- Geräumiger Abstellraum in der Wohnung
- Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC inkl. Pissoir
- Abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Holz-Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme
- Betreutes Wohnen für eine komfortable und sichere Lebensumgebung
- Geräumiger Abstellraum in der Wohnung
- Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC inkl. Pissoir
- Abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Holz-Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme
- Betreutes Wohnen für eine komfortable und sichere Lebensumgebung
Lage des Objektes
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ravensburg, einer malerischen Stadt im Süden Deutschlands.
Ravensburg, bekannt für seine historische Altstadt und lebendige Kulturszene, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil.
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen, dennoch zentralen Viertel, das sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch die umliegenden Städte und das idyllische Umland leicht zugänglich sind. Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standortes.
Ravensburg, bekannt für seine historische Altstadt und lebendige Kulturszene, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil.
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen, dennoch zentralen Viertel, das sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch die umliegenden Städte und das idyllische Umland leicht zugänglich sind. Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standortes.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen zum Serviceangebot des Betreuten Wohnens in dieser Wohnanlage:
• Hausnotruf – der Notruf wird von Fachpersonal in 24-stündiger Bereitschaft entgegengenommen und notwendige Hilfmaßnahmen organisiert
• 24 Stunden Notruf Fahrbereitschaft
• Persönliche Hilfestellungen und allgemeine Beratung zu den Sprechzeiten und nach Vereinbarung (z.B. Suche eines Hausarztes, Facharztes; Umgang mit Behörden; öffentliche Einrichtungen)
• Vermittlung von weiteren Serviceleistungen:
+ Heimfriseur
+ Fußpflege
+ Getränkelieferdienst
+ Lebensmittellieferanten
+ Reinigungsdienste
+ Fahrdienst
+ Menüservice
+ Pflegedienste
+ weitere Dienstleister
• Vermittlung und Koordination der Zusatz- und Wahlleistungen
• Anregung zur gegenseitigen Vernetzung und Unterstützung
• Gegenseitige Unterstützung bei Einkäufen
• Talentbörse im Haus
• Unterstützung bei Anträgen, Internetrecherchen und weiteren Alltagsfragen
• Bei Abwesenheit der Bewohner Blumendienst
• Kleinere Handreichungen im Haushalt (Leuchtmittel auswechseln o.ä.)
• Verwaltung des Gemeinschaftsraumes
• Quartalweise Gruppenangebot (gemeinsames Backen, Adventsbasteln, Spielenachmittag u.ä.)
– in der Woche des Gruppenangebotes wird die Büropräsenz um einen Tag reduziert.
• Vorhaltung eines Gemeinschaftsraumes für Veranstaltungen (z.B. Geburtstagsfeier)
• Dauerhafte Gewährleistung der Konzeption der Wohnanlage
Luftbild 2
Nische für Küche
Wohnzimmer
Schlafen 1
Schlafen 2
Schlafen 3
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellraum
Flur
Grundriss