Wohnung kaufen München - Stilvoll & exquisit - dazu attraktive Preisgestaltung, Wohnen zum Wohlfühlen

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Stilvoll & exquisit - dazu attraktive Preisgestaltung, Wohnen zum Wohlfühlen

stilvolles Wohnen

Angeboten von:

immo8 GmbH

Bodenseestraße 4

81241 München

Deutschland

Telefon:089-37061060

Fax:089-370610699

Ansprechpartner/in

immo8 GmbH

Frau Rosemarie Raster

Telefon:	00491709380608
Mobil	00491709380608

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9151422

Preise

Kaufpreis	705.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	439,13 €

Flächen

Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	13 m²
Gesamtfläche	93 m²

Maklerprovision	1,785 %

Objekt Adresse

81735 München

Sonstige Angaben

Baujahr	1972
Letzte Modernisierung	2014
Zimmer	3
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Anzahl der Etagen im Haus	8
Inserat befindet sich im Stockwerk	7
Küche	Offene Küche
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl	Ja
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-10-28
Baujahr (laut Energieausweis)	1969
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	84.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Fern

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung vereint mit bester Innenausstattung in zentraler und sehr gut angebundener Lage ein gut konzipiertes Raumangebot.
Ein stilvoller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Home Office und sonnenverwöhntem Balkon, das Bad mit Badewanne bildet dieses Wohnensemble.
Gepflegtes Parkett und ein zeitlos-elegantes Bad schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die hochwertige Marken-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Preis enthalten.
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und dem zum Kauf angebotenen Tiefgaragenplatz.

Ausstattung

Das Besondere dieser Wohnung auf einem Blick:
- gepflegtes und neu verlegtes Parkett
- sehr große Loggia
- große Fensterfront
- die wunderschöne Landhausküche mit allen elektrischen Gräten ist im Preis inklusive, ebenso Spiegelschränke im Flur hell gefliestes Badezimmer
- Personenaufzug
- geräumiger Keller
- gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
- Heizung Fernwärme
- Radlkeller
- ebenerdiger Tiefgaragenplatz zum Kauf für 35.000,00 Euro

Lage des Objektes

Diese Wohnanlage befindet sich unmittelbar in der Nähe des schönen Hachinger Bachs in einer naturreichen grünen Oase. Der Hachinger Bach, Lebensader des Perlacher Forsts führt den Spaziergänger entlang zum gepflegtem Ostpark mit dem einladenden Michaeligarten, die kleine Schwester des Englischen Gartens.
Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung an dem MVV.
In wenigen Minuten erreichen Sie die U Bahn Linie 5 und in 15 min. sind Sie im Stadtzentrum.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z. Bsp. PEP Neuperlach, Ärzte, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.