Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Bergstraße (Kreis) » Lorsch
ObjNr:19718 - Freistehendes 2-Fam.Haus, sehr gepflegt, in angenehmen Wohngebiet in Lorsch
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9148559 |
Preise
| Kaufpreis | 849.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 206 m² |
| Grundstücksfläche | 863 m² |
| Maklerprovision | 3,57% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
64653 Lorsch
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Freistehendes 2-Fam. Haus, sehr gepflegt, in angenehmen Wohngebiet in Lorsch. Das Haus dem Jahre ca. 1958 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Das Haus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² 2 Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, und 2 Bäder. 4 PkW-Stellplätze sind vorhanden sowie Garage. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 863 m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 103 m²): Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Esszimmer, Terrasse, 2 Schlafzimmer.
OG: (ca. 103 m²): Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer, Balkon, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer.
KELLER: 6 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise 3-fach verglast, mit Rollläden, teilweise elektrisch; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Kunststoffboden und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe;
die Wohnungen sind vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage. ,
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 103 m²): Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Esszimmer, Terrasse, 2 Schlafzimmer.
OG: (ca. 103 m²): Flur, Wohnzimmer mit Esszimmer, Balkon, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer.
KELLER: 6 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, teilweise 3-fach verglast, mit Rollläden, teilweise elektrisch; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Kunststoffboden und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe;
die Wohnungen sind vermietet, freiwerdend nach Absprache oder als Kapitalanlage. ,
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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