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Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Odenwaldkreis (Kreis) » Erbach / OT

Attaktiver Bungalow m. Kelller und Sonnen Grundstück

Angeboten von:

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://mitte.streif.team

Ansprechpartner/in

STREIF Haus GmbH
Frau Marion Frell - STREIF Handelsvertreter
Mobil +49 173 3128155

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9147522

Preise

Kaufpreis 410.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 114,92 m²
Grundstücksfläche 610 m²
 
Maklerprovision entfällt
 

Objekt Adresse

64711 Erbach / OT

Sonstige Angaben

Baujahr 2026
Zimmer 4
Verfügbar ab 2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Keller Ja
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem individuell projektierte Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Dieser moderne Fertighaus-Bungalow vereint stilvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet Ihnen auf 114,92 m² Wohnfläche genug Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem hellen Badezimmer mit Dusche OPTIONAL auch mit zusätzzlicher Badewanne und Fenster sowie einem Gäste-WC, ist dieser Bungalow die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Grundstück von 610 m² in der ruhigen Wohngegend von Erbach / OT bietet Ihnen zusätzlichen Raum zur persönlichen Entfaltung. Durch die geschickte Anordnung der Räume und die durchdachte Bauweise wird jeder Quadratmeter optimal genutzt.

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Bungalows ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch den Energietyp KFW40 Standard erfüllt. Damit genießen Sie nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Die Sanitär-Grundausstattung gehört ebenso zur Ausbaustufe FastFertigPlus, sodass Sie sich nicht um die haustechnischen Gewerke kümmern müssen und gleich loslegen können.

Lage des Objektes

Dieser Bungalow befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Erbach / OT, die Ihnen eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet. Die Umgebung ist von einer familienfreundlichen Nachbarschaft geprägt und bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier noch angenehmer machen. Gute Verkehrsanbindungen und eine umfassende Infrastruktur sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden.

Sonstige Informationen

Das Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, in der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuarbeiten. In dieser Ausbaustufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits von einem Fachbetrieb erledigt. Wählen Sie aus verschiedenen Ausbaustufen und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance auf eine ausführliche Beratung durch unser Bauberater-Team, um alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse in die Planung einzubringen.