Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Repräsentative Büroflächen im Medienhafen zur Miete
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
Ansprechpartner/in
corealis Commercial Real Estate GmbH
Firma
| Telefon: | 004921152288470 |
| Fax: | 004921152288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9147477 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 11.568 m² |
| Bürofläche | 1.106 m² |
| Fläche Sonstiges | 293 m² |
Objekt Adresse
40221 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Boden | Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2022-05-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der 5-geschossige, geschlossene Baukörper mit seinem begrünten Innenhof und der klassischen Natursteinfassade ergänzt das Bild der historischen Hafenarchitektur. Das Gebäude präsentiert sich mit drei gleichwertigen Fassaden zur Straßenseite und einer gestalteten Wasser- und Grünfläche im Innenhof.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
- Natursteinfassade
- isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
- abgependelte Beleuchtungskörper für indirekte u. direkte Beleuchtung
- KAT 5-Verkabelung
- Hohlraumboden in den Büroflächen
- Doppelbodenkanäle in den Flurbereichen
- außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch betriebenen Lamellenjalousien
- Personenaufzüge:3
- öffenbare Fenster mittels Dreh-/Kippbeschläge
- variable Raumaufteilung mittels Gipskarton-Ständerwerk möglich
- Teppichboden
- Natursteinfassade
- isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
- abgependelte Beleuchtungskörper für indirekte u. direkte Beleuchtung
- KAT 5-Verkabelung
- Hohlraumboden in den Büroflächen
- Doppelbodenkanäle in den Flurbereichen
- außenliegender Sonnenschutz in Form von elektrisch betriebenen Lamellenjalousien
- Personenaufzüge:3
- öffenbare Fenster mittels Dreh-/Kippbeschläge
- variable Raumaufteilung mittels Gipskarton-Ständerwerk möglich
- Teppichboden
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Medienhafen im Kultur- und Medienviertel Düsseldorfs. In der Nähe befindet sich der Landtag, das WDR Landesstudio sowie der Fernmeldeturm. Gut 1km von der Königsallee und der Altstadt entfernt, verbindet die neu gestaltete Rheinufer-Promenade den Hafen mit der Altstadt und der City. In südliche Richtung erreicht man kurzfristig die BAB-Anschlüsse A46, A59.
Sonstige Informationen
Eine Haltestelle der Buslinie 725 in Richtung Innenstadt / Hauptbahnhof bzw. Völklinger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Längsschnitt
Aufteilung
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss