Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Mannheim (Kreis) » Mannheim
ObjNr:19713 - 4 Zimmer Wohnung in Mannheim
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herr Roland Dech
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9147223 |
Preise
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Maklerprovision | 2,98% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
68159 Mannheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierung | 2011 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne, vollsanierte Wohnung in Mannheim-Jungbusch; Die Wohnung befindet sich in einem 1930 erbauten Haus, die Wohnfläche beträgt 100 m², 2011 wurde die Wohnung vollständig saniert, 2022 wurden neue Fenster eingebaut; Die Wohnung liegt im Zentrum vom Jungbusch, auf der3. von 4 Etagen;
AUFTEILUNG:
4 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Ein Bad mit Dusche und eins mit Badewanne, Böden gefliest, SAT-Anlage, Einbauküche; Die Wohnung ist an 4 Studenten vermietet, die Miete beträgt 1200, - Euro, zuzüglich jeweils 50, - Euro Nebenkosten, Hausgeld sind 280, - incl. Rücklagen; Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
AUFTEILUNG:
4 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Ein Bad mit Dusche und eins mit Badewanne, Böden gefliest, SAT-Anlage, Einbauküche; Die Wohnung ist an 4 Studenten vermietet, die Miete beträgt 1200, - Euro, zuzüglich jeweils 50, - Euro Nebenkosten, Hausgeld sind 280, - incl. Rücklagen; Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Lage des Objektes
Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.
Sonstige Informationen
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- UMTS verfügbar
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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