Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Rockenhausen
ObjNr:B-19712 - Freistehendes Einfamilienhaus mit Parkgrundstück
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herr Roland Dech
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9142520 |
Preise
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 173 m² |
| Grundstücksfläche | 7.000 m² |
Objekt Adresse
67806 Rockenhausen
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Idyllisch gelegenes Haus in Rockenhausen-Marienthal; Das 1960 erbaute Haus hat 173 m² Wohnfläche, das Grundstück hat 7000 m²; 2005 wurde das Haus komplett renoviert, 2021 wurden im Keller 2 weitere Schlafzimmer eingerichtet; 2014 wurde eine neue Heizung eingebaut; Das ganze Anwesen ist sehr gepflegt; Das Grundstück wird durch einen Bach begrenzt: In Rockenhausen, ca. 3 km befindet sich Einkaufsmöglichkeiten, Grund-Hauptschule, Realschule und mehr; Der Parkähnlich angelegte Garten lädt zum verweilen ein, aber auch Tierhaltung (Pferde) ist möglich;
AUFTEILUNG:
EG: Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Küche, G-WC,
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,
DG: Studio;
KG: 2 Schlafzimmer AUSSATTUNG: Kunststoff und Holz-Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, WW über Heizung, Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Dielen belegt, Terrasse, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, SAT-Anlage, 3 Garagen, 2 Stellplätze, Garten mit Teich und Bachlauf, Gartenbeleuchtung, Gartenhaus, Freisitz, Einbauküche; Das Haus wird frei nach Vereinbarung;
AUFTEILUNG:
EG: Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Küche, G-WC,
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,
DG: Studio;
KG: 2 Schlafzimmer AUSSATTUNG: Kunststoff und Holz-Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, WW über Heizung, Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Dielen belegt, Terrasse, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, SAT-Anlage, 3 Garagen, 2 Stellplätze, Garten mit Teich und Bachlauf, Gartenbeleuchtung, Gartenhaus, Freisitz, Einbauküche; Das Haus wird frei nach Vereinbarung;
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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