Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Hessen » Kassel, documtena-Stadt (Kreis) » Kassel

2ZKB- Seniorenwohnung in zentraler Lage von Kassel! Vermietbar nur für 2 Personen mit WBS!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9142526

Preise

Kaltmiete 333,78 €
Warmmiete 603,78 €
Nebenkosten 270 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.001,33 €
 

Flächen

Wohnfläche 51,35 m²
Gesamtfläche 51,35 m²
 

Objekt Adresse

Bürgistraße 26
34125 Kassel

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 2
Verfügbar ab 2025-06-01
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 2024
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 64.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese frisch erbaute 2ZKB- Seniorenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage St. Stephanus, mitten im Kasseler Stadtteil Wesertor.
Die Wohnung erstreckt sich über 51,35 qm und besteht aus einer großzügigen Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Loggia.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.
Dieses Angebot wird perfekt durch einen eigenen Kellerraum abgerundet.

Die Wohnung darf nur an 2 Personen vermietet werden. Für die Anmietung muss eine der Personen einen Wohnberechtigungsschein vorweisen!

Ausstattung

- Personenaufzug
- Rollstuhl gerecht
- Reinigung der öffentlichen Flächen
- SAT-Anschluss
- Terrasse
- Kellerraum
- Tageslichtbad

- Ein Energieausweis ist vorhanden

Lage des Objektes

Die Wohnanlage liegt im Kasseler Stadtteil Wesertor, einem lebendigen Viertel mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleister prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Kasseler Stadtzentrum schnell und unkompliziert zu erreichen.

Im direkten Umfeld der Wohnanlage sind zudem Haus- und Facharztpraxen, Supermärkte, Discounter sowie Banken angesiedelt. Das Seniorenhaus St. Bonifatius, das sowohl vollstationäre Pflege als auch Kurzzeitpflege anbietet, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch das Klinikum Kassel, ein Maximalversorger, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de