Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohnanlagen
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Niedersachsen » Wesermarsch (Kreis) » Ovelgönne , Kr Wesermarsch
Neuwertige Reihenhausanlage in Großenmeer
Reihenhausanlage
Angeboten von:
Rätzke Immobilienkontor GmbH
Nebbsallee 16
26316 Varel
Deutschland
Telefon:0445-9610757
Fax:04451-9610758
Ansprechpartner/in
Herr Walter Rätzke| Telefon: | +49 4451 9610757 |
| Mobil | +49 1577 9595239 |
| Fax: | +49 4451 9610758 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9140302 |
Preise
| Kaufpreis | 755.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 999 m² |
| Maklerprovision | Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich. MwSt. ist vom Erwerber zu tragen. |
Objekt Adresse
26939 Ovelgönne , Kr Wesermarsch
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 05. 2025 |
| Gültig bis | 19.05.2035 00:00:00 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 31 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Neuwertige Reihenhäuser in Großenmeer
Diese ansprechende Wohnanlage mit 3 Häusern befindet sich auf einem aufwändig angelegten Grundstück in verkehrsberuhigter Lage des idyllischen Dorfes Großenmeer in der Gemeinde Ovelgönne.
Die bemerkenswerte Ortschaft mit ca. 1.110 Einwohnern bietet ihren Bewohnern einen modernisierten Dorfplatz mit einem Bäckereiscafé. Ferner einen Discounter (Eröffnung im November 2025) als Nahversorger, Fleischer, Grundschule und Kindertagesstätte.
Oldenburg ist über die Buslinie 440 in ca. 30 Minuten zu erreichen und ist etwa 17 Autominuten entfernt.
Die seniorengerechten Häuser bieten ebenerdiges Wohnen auf ca. 74 m² oder 78,6 m², wurden hochwertig ausgestattet und verfügen im Dachgeschoss über einen ausbaufähigen Bodenraum.
Haus Nr. 1 (Endhaus vorn):
Flur, Duschbad mit WC, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Abstellraum, Garage als Holzkonstruktion mit Sektionaltor, Außenabstellraum,
Wohnfläche: 73,97 m²
eigener Grundstücksanteil: 236,40 m² mit Terrasse und Garten.
Haus Nr. 2 (Mittelhaus):
Flur, Duschbad mit WC, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Abstellraum, PKW-Stellplatz in der Doppel-Garage als Holzkonstruktion mit Sektionaltor, Außenabstellraum,
Wohnfläche: 73,96 m²
eigener Grundstücksanteil: 183,10 m² mit Terrasse und Garten.
Haus Nr. 3 (Endhaus hinten):
Flur, Duschbad mit WC, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Terrassenzugang, Abstellraum, Garage als Holzkonstruktion mit Sektionaltor, Außenabstellraum,
Wohnfläche: 78,59 m²
eigener Grundstücksanteil: 359,90 m² mit Terrasse und Garten.
Ausstattung je Haus:
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• In allen Räumen Bodenfliesen in Holzboden-Optik
• Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
Es bestehen Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit, Mieteinnahmen auf Anfrage
Diese ansprechende Wohnanlage mit 3 Häusern befindet sich auf einem aufwändig angelegten Grundstück in verkehrsberuhigter Lage des idyllischen Dorfes Großenmeer in der Gemeinde Ovelgönne.
Die bemerkenswerte Ortschaft mit ca. 1.110 Einwohnern bietet ihren Bewohnern einen modernisierten Dorfplatz mit einem Bäckereiscafé. Ferner einen Discounter (Eröffnung im November 2025) als Nahversorger, Fleischer, Grundschule und Kindertagesstätte.
Oldenburg ist über die Buslinie 440 in ca. 30 Minuten zu erreichen und ist etwa 17 Autominuten entfernt.
Die seniorengerechten Häuser bieten ebenerdiges Wohnen auf ca. 74 m² oder 78,6 m², wurden hochwertig ausgestattet und verfügen im Dachgeschoss über einen ausbaufähigen Bodenraum.
Haus Nr. 1 (Endhaus vorn):
Flur, Duschbad mit WC, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Abstellraum, Garage als Holzkonstruktion mit Sektionaltor, Außenabstellraum,
Wohnfläche: 73,97 m²
eigener Grundstücksanteil: 236,40 m² mit Terrasse und Garten.
Haus Nr. 2 (Mittelhaus):
Flur, Duschbad mit WC, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Abstellraum, PKW-Stellplatz in der Doppel-Garage als Holzkonstruktion mit Sektionaltor, Außenabstellraum,
Wohnfläche: 73,96 m²
eigener Grundstücksanteil: 183,10 m² mit Terrasse und Garten.
Haus Nr. 3 (Endhaus hinten):
Flur, Duschbad mit WC, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Terrassenzugang, Abstellraum, Garage als Holzkonstruktion mit Sektionaltor, Außenabstellraum,
Wohnfläche: 78,59 m²
eigener Grundstücksanteil: 359,90 m² mit Terrasse und Garten.
Ausstattung je Haus:
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• In allen Räumen Bodenfliesen in Holzboden-Optik
• Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
Es bestehen Mietverhältnisse auf unbestimmte Zeit, Mieteinnahmen auf Anfrage
Ausstattung
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• In allen Räumen Bodenfliesen in Holzboden-Optik
• Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
• Fußbodenheizung
• In allen Räumen Bodenfliesen in Holzboden-Optik
• Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden
Sonstige Informationen
Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Haus 1
Ansicht Haus 1
Ansicht Eingangsbereich Haus 2
Haus 2
Terrasse / Garten Haus 2
Terrasse / Garten Haus 2
Seitenansicht Haus 3
Garten Haus 3
Haus 3
Haus 3
Flur
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Wohnküche mit Terrassenzugang
Duschbad