Die angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2005 erbauten Dreifamilienhaus in Zülpich-Ülpenich. Die Lage der Wohnung ist das 1. Obergeschoß. Die Wohnung ist seit 2023 an die heutigen Mieter vermietet, die Nutzung erfolgt mit zwei Erwachsenen und einem Kleinkind. Grundsätzlich könnte die Wohnung somit als Kapitalanlage dienen, sie kann aber natürlich auch zur Selbstnutzung mit entsprechendem Eigenbedarf ordentlich gekündigt werden (für die Eigenbedarfskündigung gelten die Vorgaben des §573 BGB sowie die erweiterten Schutzfristen gemäß §577a BGB).

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) im Freien und ein Abstellraum im Keller.