Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Bad Doberan (Kreis) » Hohen Niendorf
Schlosspark-Idylle
Haus Ingrid-57
Angeboten von:
W & N Immobilienvertriebsges. mbH
Newtonstraße 3
85221 Dachau
Deutschland
Telefon:08131-25858
Fax:08131-10446
Ansprechpartner/in
W&N Immobilienvertriebsges. mbH
Herr Jörg Kruse
| Mobil | 01 73/6 21 58 74 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9133630 |
Preise
| Kaufpreis | 178.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 70,25 m² |
Objekt Adresse
Parkweg 1
18230 Hohen Niendorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2014 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | Ja |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 06. 2025 |
| Gültig bis | 23.06.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Ein Schnäppchen für den Ostseeliebhaber direkt im Schlosspark des Jagdschlosses zu Hohen Niendorf unmittelbar beim beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Bezaubernde Parklage nur ca. 5 km vom Strand. Der 70.000 qm große Park mit See und den historischen Hünengräbern steht unter Denkmalschutz und bietet Ruhe und Erholung.
Ausstattung
Hübsche, großzügig geschnittene Wohnung mit Stellplatz und Kamin.
Lage des Objektes
Der Park zum Jagdschloss zu Hohen Niendorf liegt exakt zwischen den beliebten und bekannten Ostseebädern Rerik und Kühlungsborn, nur ca. 5 km vom Kühlungsborner Strand entfernt und gehört postalisch zur Gemeinde Bastorf. Das nächstgelene Ostseebad Kühlungsborn gilt als eines der beliebtesten Ostseebäder mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten (Reitställe, Yachthafen, Golfplatz, Meerwasserschwimmhalle etc.) Erstklassige Nutzbarkeit als eigenes Ferienrefugium.
Sonstige Informationen
Erdwärme. Fußbodenheizung, Warmwasser wird durch Solartherme auf dem Dach unterstützt.
Ende Juli 2025 Glasfaserkabel. Komplette hochwertige Sanierung 2014 abgeschlossen. Hausfassade fachmännisch gedämmt. Lunos Lüftungssysteme im gesamten Haus für ein ständig ausgeglichenes Raumklima. Sat TV. Gemeinschaftseigentum: 2 große Abstellräumde, derzeit als Fahrradraum und für Waschmaschine und Trockner genutzt. Möblierung und Ausstattung auf den Bildern sind Einrichtungsbeispiele. Die mit Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlkombi ausgestatteten Küchen sind Bestandteil der Wohnungen und in sehr gepflegtem Zustand. Nach Absprache und Verfügbarkeit können evtl. Möbel in den Räumen übernommen werden.
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