Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Groß-Zimmern
Doppelhaushälfte in Groß-Zimmern
Gartenansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9130789 |
Preise
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 94 m² |
| Nutzfläche | 51 m² |
| Grundstücksfläche | 229 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64846 Groß-Zimmern
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 15.10.2025 |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-25 |
| Endenergiebedarf | 200,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die gepflegte und modernisierte Immobilie befindet sich in unmittelbarer Feldrandlage und eignet sich ideal für die junge Familie.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten, offene Wohnküche inkl. Einbauküche, Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC (2024).
Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, welches 2024 saniert wurde. Elternschlafzimmer und Ankleide können mit einer Leichtbauwand separiert werden, wodurch ein weiteres Kinderzimmer entsteht.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches individuell genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein nachträglich ausgebauter Einliegerappartement mit Duschbad, Kochnische und Wohn-/ Schlafbereich welches eine zusätzliche Fläche von ca. 23m² bietet.
Die Fläche des Appartements ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Zusätzlich stehen ein großer Heizungsraum mit Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten, offene Wohnküche inkl. Einbauküche, Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC (2024).
Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad, welches 2024 saniert wurde. Elternschlafzimmer und Ankleide können mit einer Leichtbauwand separiert werden, wodurch ein weiteres Kinderzimmer entsteht.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches individuell genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein nachträglich ausgebauter Einliegerappartement mit Duschbad, Kochnische und Wohn-/ Schlafbereich welches eine zusätzliche Fläche von ca. 23m² bietet.
Die Fläche des Appartements ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Zusätzlich stehen ein großer Heizungsraum mit Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung.
Ausstattung
- Gas Zentralheizung aus 2025
- Badezimmersanierung inkl. Gäste-WC in 2024
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster
- Einbauküche
- Teilung nach WEG
- Badezimmersanierung inkl. Gäste-WC in 2024
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster
- Einbauküche
- Teilung nach WEG
Lage des Objektes
Groß-Zimmern hat ca. 13.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch Ihre verkehrsgünstige Lage und attraktiven Wohngebiete aus. Das Bildungsangebot mit 3 Grundschulen und einer Gesamtschule ist groß. Es gibt 6 Kindergärten, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die keine Wünsche offen lassen.
Mit dem Bus sind alle umliegenden Gemeinden und Großstädte zu erreichen.
Mit dem Bus sind alle umliegenden Gemeinden und Großstädte zu erreichen.
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.<BR /><BR />Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.<BR /><BR />Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. <BR /><BR />Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
Lageplan
Erdgeschoss - Wohn-/ Essbereich
Terrasse mit Gartenbereich
Erdgeschoss - Gäste WC
Obergeschoss - Badezimmer Bild 1
Obergeschoss - Badezimmer Bild 2
Neue Gaszentralheizung aus 2025
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss