Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Dürkheim (Kreis) » Bad Dürkheim
ObjNr:B-18238 - 2 Familienhaus in Bad Dürkheim
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9130744 |
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | 5,95% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
67098 Bad Dürkheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
2 Familienhaus mit Gewerbefläche; Das um 1900 erbaute Haus hat insgesamt 350m² Wohn und Gewerbefläche; Renovierungen sind teilweise erfolgt; unter Anderem wurden neue Brennwertthermen verbaut, Böden neu belegt usw) Im Haus befinden sich 2 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
Gesamtwohnfläche beträgt 184m²
Gewerbeeinheit gebt über 203m²
AUFTEILUNG:
EG: Geschäft mit WC und Nebenraum, 3 Abstellräume und ein weiteres WC, Innenhof;
OG: Wg 1 Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad; Wg 2 : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, 3 Zimmer im DG, innenliegende Terrasse;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung, Elektroheizung im EG, Bäder mit Dusche oder Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Terrasse, Abstellräume, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Einbauküchen; Die Mieteinnahmen betragen derzeit 2.200,00 € / Monat,
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Gesamtwohnfläche beträgt 184m²
Gewerbeeinheit gebt über 203m²
AUFTEILUNG:
EG: Geschäft mit WC und Nebenraum, 3 Abstellräume und ein weiteres WC, Innenhof;
OG: Wg 1 Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad; Wg 2 : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, 3 Zimmer im DG, innenliegende Terrasse;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung, Elektroheizung im EG, Bäder mit Dusche oder Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Terrasse, Abstellräume, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Einbauküchen; Die Mieteinnahmen betragen derzeit 2.200,00 € / Monat,
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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