Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Hutthurm
TOP – ANGEBOT EXKLUSIVE 5-ZIMMER TERRASSEN WOHNUNG MIT WINTERGARTEN
Hauptfoto Internet
Angeboten von:
Terra-Plan-Meinzer GmbH
Am Schanzl 10 (Schanzlturm)
94032 Passau
Deutschland
Telefon:+49(0)851-3838660
Fax:+49(0)851-38386614
Ansprechpartner/in
Terra-Plan Immobilien| Fax: | +49 851 38386614 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9129676 |
Preise
| Kaufpreis | 364.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Maklerprovision | Provision: 2,5% zzgl. ges. MwSt. |
Objekt Adresse
94116 Hutthurm
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | |
| Küche | Einbauküche |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 77,60 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
TOP – ANGEBOT
EXKLUSIVE 5-ZIMMER
TERRASSEN WOHNUNG MIT WINTERGARTEN
EXKLUSIVE 5-ZIMMER
TERRASSEN WOHNUNG MIT WINTERGARTEN
Ausstattung
Typ: Neu Sanierte Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus mit Dachterrasse , Wintergarten, Schattenterrasse, und Garage im Haus
Bauweise: Massive Bauweise
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und Innen gedämmt
Innentüren: Weiße Moderne Innentüren 2022
Wohnfläche: Ca. 140 m² inkl. Wintergarten
Baujahr: 1984 komplett saniert: 2022
Heizung: Neue Ölzentralheizung im Keller Bj: 2022 mit 3x 1500 Liter Kunststofftank sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Zustand: Sehr gepflegter Zustand komplett saniert 2022
Elektro: Neues Schalter und Steckdosensystem
Keller: 1 Kellerraum vorhanden
Einbauten: Moderne Einbauküche mit E-Geräten in weiß Bj. 2022 sowie Badezimmermöbel und Einbauschränke
Schwedenofen: Moderner Schwedenofen (Specksteinofen)
Garage: Große Garage im Haus integriert mit direktem Zugang zur Wohnung mit elektrischem Sektionaltor
Außenanlage: Die Außenanlage wird durch die Gemeinschaft aufgeteilt
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, SAT-Anlage, Telefon, öffentliches Wasser, Internet
Bezug: Ca. 3 Monate
Mtl. Wohngeld: Ca. EUR 150 ,--
Bauweise: Massive Bauweise
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt und Innen gedämmt
Innentüren: Weiße Moderne Innentüren 2022
Wohnfläche: Ca. 140 m² inkl. Wintergarten
Baujahr: 1984 komplett saniert: 2022
Heizung: Neue Ölzentralheizung im Keller Bj: 2022 mit 3x 1500 Liter Kunststofftank sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Zustand: Sehr gepflegter Zustand komplett saniert 2022
Elektro: Neues Schalter und Steckdosensystem
Keller: 1 Kellerraum vorhanden
Einbauten: Moderne Einbauküche mit E-Geräten in weiß Bj. 2022 sowie Badezimmermöbel und Einbauschränke
Schwedenofen: Moderner Schwedenofen (Specksteinofen)
Garage: Große Garage im Haus integriert mit direktem Zugang zur Wohnung mit elektrischem Sektionaltor
Außenanlage: Die Außenanlage wird durch die Gemeinschaft aufgeteilt
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, SAT-Anlage, Telefon, öffentliches Wasser, Internet
Bezug: Ca. 3 Monate
Mtl. Wohngeld: Ca. EUR 150 ,--
Lage des Objektes
Niederbayern – Landkreis Passau – Gemeinde Hutthurm/Leoprechting
Das 3-Familienhaus liegt in der Gemeinde Hutthurm, welche eine Malerisch und historisch bedeutsame Region ist. Die Immobilie selbst befindet sich hierbei ideal gelegen mit einer schnellen Anbindung an die B12 und der Nähe zur Universitätsstadt Passau, welche man in Ca. 12 Autominuten erreicht. Von der Dachterrasse aus genießt man einen herrlichen Fernblick auf bewaldete Bergrücken.
Das 3-Familienhaus liegt in der Gemeinde Hutthurm, welche eine Malerisch und historisch bedeutsame Region ist. Die Immobilie selbst befindet sich hierbei ideal gelegen mit einer schnellen Anbindung an die B12 und der Nähe zur Universitätsstadt Passau, welche man in Ca. 12 Autominuten erreicht. Von der Dachterrasse aus genießt man einen herrlichen Fernblick auf bewaldete Bergrücken.
Sonstige Informationen
Zimmer: 5
EA: VA: 77,60 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 364.000,-- + Garage: EUR 15.000,-- Sie kaufen hier für einen qm preis von EUR 2.600.--
Wohnen 2
Essen
Gästezimmer
Küche
Küche 2
Terrasse 3
Wintergarten 2
Ofen
Garten
Aussicht
Wuff!