Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl
Einfamilienhaus
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Malte Hübner
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9129403 |
Preise
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 462 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98527 Suhl
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 06. 2025 |
| Gültig bis | 10.06.2035 |
| Endenergiebedarf | 126,7 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Art: Einfamilienhaus als Reihenendhaus, mit 2 Vollgeschossen
Baujahr: 1980
Konstruktionsart: Massivbauweise
Fundament: Beton, Streifenfundament
Wände: Untergeschoss = Hohlblocksteine und Beton
Obergeschoss = Hohlblock- und Ziegelmauerwerk
Decken: auf beiden Geschossen Beton
Treppe: Beton mit aufgelegten Hartholz-Trittstufen, einseitiger Handlauf
Fassade: Putz, gestrichen (1993), Giebelseite = Faserzementplatten,
Sockel = Natursteinverkleidung
Dach: leichtes Satteldach, Dachpfannen mit Aluminium feuerverzinktem Schwedenstahlkern (1999)
Spenglerarbeiten = Blech
Fenster: zweifach verglaste Aluminiumfenster und Balkontür (1991),
zweifach verglaste Holzfenster (2000) teilweise (1987),
überwiegend Rollläden
Fensterbänke innen: Beton, Werzalit, teilweise Juramarmor
Fensterbänke aussen: Beton
Elektro: Kupferleitungen, Stand 1980
Baujahr: 1980
Konstruktionsart: Massivbauweise
Fundament: Beton, Streifenfundament
Wände: Untergeschoss = Hohlblocksteine und Beton
Obergeschoss = Hohlblock- und Ziegelmauerwerk
Decken: auf beiden Geschossen Beton
Treppe: Beton mit aufgelegten Hartholz-Trittstufen, einseitiger Handlauf
Fassade: Putz, gestrichen (1993), Giebelseite = Faserzementplatten,
Sockel = Natursteinverkleidung
Dach: leichtes Satteldach, Dachpfannen mit Aluminium feuerverzinktem Schwedenstahlkern (1999)
Spenglerarbeiten = Blech
Fenster: zweifach verglaste Aluminiumfenster und Balkontür (1991),
zweifach verglaste Holzfenster (2000) teilweise (1987),
überwiegend Rollläden
Fensterbänke innen: Beton, Werzalit, teilweise Juramarmor
Fensterbänke aussen: Beton
Elektro: Kupferleitungen, Stand 1980
Ausstattung
Gesamt-Wohnfläche: ca. 146 m²
Nutzfläche: ca. 54 m²
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Garage, Diele, Gäste-WC, Flur/Essbereich, Küche, Wohnzimmer,
Arbeitszimmer, Balkon
Untergeschoss: Flur, Kellerbereich mit 4 Technik- und Abstellräumen, Bad,
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge: Garage, Kellerräume = Beton
Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Bad = Fliesen
Wohn- und Arbeitszimmer = Parkett
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur = PVC-Belag
Wandbekleidung: Wohnräume = Tapete, Nassbereiche = Fliesen
Türen: furnierte Holzspantüren
Wohnzimmer mit Glasausschnitt
Sanitär: Erdgeschoss = WC, Handwaschbecken
Untergeschoss = Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, WM-Anschluss
Wärmeversorgung: Elektro-Nachtspeicherofen (teilweise erneuert)
Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer
Sonstiges: Balkon in Massivbauweise mit Holzgeländer (1993)
Nutzfläche: ca. 54 m²
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss: Garage, Diele, Gäste-WC, Flur/Essbereich, Küche, Wohnzimmer,
Arbeitszimmer, Balkon
Untergeschoss: Flur, Kellerbereich mit 4 Technik- und Abstellräumen, Bad,
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge: Garage, Kellerräume = Beton
Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Bad = Fliesen
Wohn- und Arbeitszimmer = Parkett
2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur = PVC-Belag
Wandbekleidung: Wohnräume = Tapete, Nassbereiche = Fliesen
Türen: furnierte Holzspantüren
Wohnzimmer mit Glasausschnitt
Sanitär: Erdgeschoss = WC, Handwaschbecken
Untergeschoss = Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, WM-Anschluss
Wärmeversorgung: Elektro-Nachtspeicherofen (teilweise erneuert)
Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer
Sonstiges: Balkon in Massivbauweise mit Holzgeländer (1993)
Lage des Objektes
Wohnlage: 98527 Suhl, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Ärzte, gastronomische Einrichtungen,
Kindergarten, Schule, Anbindung städtischer Nahverkehr
Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Ärzte, gastronomische Einrichtungen,
Kindergarten, Schule, Anbindung städtischer Nahverkehr
Sonstige Informationen
Grundstück:
Größe: ca. 462 m²
Gestalt und Form: rechteckig, hangig mit Plateau
Erschließung: Strom, Kanalisation, Wasser, Telefon, Kabel-TV
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: Asphalt (nach 2000 erneuert)
Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung
Wegbefestigung: Pflastersteine
Kfz-Stellplätze: 1 + Garage
Terrasse: Betonfliesen
Einfriedung: vor dem Haus = Holzzaun mit Tür
hinter dem Haus = nach Absprache mit den Nachbarn, gibt es keine Einfriedung
