Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Rarität in Friedrichshain: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Stil


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9124149

Preise

Kaufpreis 690.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 280 €
 

Flächen

Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 0 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

10249 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1964
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
Küche Einbauküche
Bad 2
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 01. 05. 2018
Gültig bis 01/05/2028
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 82 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen ganz besonderen Blickfang: Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Berliner Fernsehturm – ein echtes Highlight für alle, die urbanes Wohnen lieben.

Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Einbauküchen und zwei Badezimmer, was sie besonders attraktiv für Familien oder Wohngemeinschaften macht. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Herzstück – perfekt für gesellige Stunden oder entspanntes Beisammensein.

Große Fensterfronten, die 2009 erneuert wurden, lassen in allen Räumen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus Funktionalität, Raumgefühl und Design verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charakter.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die stilvoll, modern und mit Charakter wohnen möchten.



Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch äußerst zentraler Lage im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain – nur wenige Schritte vom idyllischen Volkspark entfernt. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants sowie Kitas und Schulen – alles bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Tram- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Trotz der urbanen Lage bietet das Umfeld eine angenehm grüne, entspannte Wohnatmosphäre – ideal für alle, die das lebendige Berlin schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.