Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Remscheid, Stadt (Kreis) » Remscheid
5 Zimmer Wohnung zu vermieten, Erstbezug nach Sanierung
Außenansicht Hausrückseite
Angeboten von:
m2 Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2
42853 Remscheid
Telefon:02191 5894618
http://www.m2-immobilien.de
Ansprechpartner/in
m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Herr Ulrich Stenzel
| Telefon: | +49 2191 - 690010 |
| Mobil | 01712738166 |
| Fax: | +49 2191 - 690012 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9123181 |
Preise
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Kaution | 4.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
Objekt Adresse
42857 Remscheid
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-06-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1920 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 222.45 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrem Traumdomizil in Remscheid! Diese charmante Hochparterre-Wohnung, ein wahres Juwel aus dem Baujahr 1920, präsentiert sich in neuem Glanz – frisch saniert und bereit für Ihren Erstbezug. Fertigstellung der Wohnung Dezember 2025.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt auf fünf geräumige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie. Die zwei modern gestalteten Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und Entspannung.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, während Sie die stilvolle Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten erleben. Weiteren Stauraum bietet der praktische Kellerbereich mit einer Nutzfläche von ca. 20 m².
Die Wohnung ist unterkellert und kombiniert exzellenten Wohnkomfort mit historischem Charme. Dank ihrer zentralen Lage in Remscheid profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung sowie der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Zögern Sie nicht, den nächsten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen – diese einmalige Gelegenheit steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Entdecken Sie noch heute Ihr neues Wohnglück!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt auf fünf geräumige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie. Die zwei modern gestalteten Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und Entspannung.
Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, während Sie die stilvolle Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten erleben. Weiteren Stauraum bietet der praktische Kellerbereich mit einer Nutzfläche von ca. 20 m².
Die Wohnung ist unterkellert und kombiniert exzellenten Wohnkomfort mit historischem Charme. Dank ihrer zentralen Lage in Remscheid profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung sowie der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Zögern Sie nicht, den nächsten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen – diese einmalige Gelegenheit steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Entdecken Sie noch heute Ihr neues Wohnglück!
Ausstattung
Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und modernes Wohnen vereinen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Etagenheizung sorgt gemeinsam mit der umweltfreundlichen Luft/Wasser-Wärmepumpe oder einer Gasetagenheizung für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. Das unterkellerte Objekt bietet zudem ausreichend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus praktischer Funktionalität und ansprechendem Wohnambiente.
Lage des Objektes
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Remscheid, einer Stadt, die für ihre reiche industrielle Geschichte und die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung bekannt ist. Das Wohngebäude liegt in einem ruhigen und gepflegten Viertel, welches sowohl eine angenehme Nachbarschaft als auch eine hervorragende Zugänglichkeit zu den Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsanbieter befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und sportliche Betätigung an der frischen Luft.
Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgeprägt. Mehrere Buslinien in der Nähe bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Darüber hinaus erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen die umliegenden Städte und Wirtschaftsmetropolen der Region schnell und unkompliziert.
Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanem Leben, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsanbieter befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und sportliche Betätigung an der frischen Luft.
Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgeprägt. Mehrere Buslinien in der Nähe bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Darüber hinaus erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen die umliegenden Städte und Wirtschaftsmetropolen der Region schnell und unkompliziert.
Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanem Leben, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
Sonstige Informationen
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese historische Immobilie, ursprünglich erbaut im Jahr 1920, präsentiert sich als wahres Juwel für Liebhaber klassischer Architektur, das durch eine geplante Sanierung im Jahr 2025 revitalisiert wird.
Mit einem Bedarfsausweis für Energie erfüllt dieses Objekt aktuelle Standards und nutzt Strom als wesentlichen Energieträger. Diese Kombination aus elegantem Charme und modernem Komfort bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die genaue Verfügbarkeit kann nach Absprache individuell vereinbart werden, sodass Sie flexibel in Ihre neue Immobilie einziehen können.
Ergreifen Sie die Chance, dieser liebevoll gestalteten und technisch modernisierten Immobilie Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
Außenansicht Hausrückseite
Objektansicht mit Eingang
Ausblick
Zugang zum Gartenbereich
Grundriss Erdgeschoss, Einheit 01