Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Frequentierte Lage!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Roman Ponomaryov
| Telefon: | 0351 43612 30 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9122868 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,9 € |
| Mietpreis pro m² | 12,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 161 m² |
| Ladenfläche | 130 m² |
| Verkaufsfläche | 130 m² |
Objekt Adresse
01159 Dresden
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 01.08.2026 |
Objektbeschreibung
Diese einladende und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in bester Lage an der stark frequentierten Kesselsdorfer Straße – einem zentralen Verkehrsknotenpunkt mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hoher Passantenfrequenz.
Aktuell wird die Fläche als Bäckerei betrieben. Das vorhandene Inventar sowie die Möblierung können bei Interesse übernommen werden, was einen unkomplizierten und schnellen Start ermöglicht.
Die Fläche eignet sich nicht nur für den Weiterbetrieb als Bäckerei, sondern auch für eine Vielzahl anderer Nutzungskonzepte, etwa aus den Bereichen Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto machen diesen Standort besonders attraktiv für Kundschaft und Personal gleichermaßen.
Im Hof steht Ihnen zusätzlich ein kostenfreier PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Fitnessstudios
- REWE
- DM Drogeriemarkt
- Fahrradgeschäfte
- Apotheke
- An- und Verkauf
- Banken
- usw.
Aktuell wird die Fläche als Bäckerei betrieben. Das vorhandene Inventar sowie die Möblierung können bei Interesse übernommen werden, was einen unkomplizierten und schnellen Start ermöglicht.
Die Fläche eignet sich nicht nur für den Weiterbetrieb als Bäckerei, sondern auch für eine Vielzahl anderer Nutzungskonzepte, etwa aus den Bereichen Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto machen diesen Standort besonders attraktiv für Kundschaft und Personal gleichermaßen.
Im Hof steht Ihnen zusätzlich ein kostenfreier PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Fitnessstudios
- REWE
- DM Drogeriemarkt
- Fahrradgeschäfte
- Apotheke
- An- und Verkauf
- Banken
- usw.
Ausstattung
- direkter Zugang von vorn
- elektrische Schiebetür
- barrierefreier Zugang
- Anlieferung von hinten
- Übernahme der Möblierung/Inventars möglich
- kleiner Außensitzbereich
- Fliesenfußboden
- Luftschleieranlage
- Klimaanlage
- Beleuchtung
- getrennte Sanitärbereiche im 1.OG
- Pausenraum, Lager im 1.OG
- Stellplätze im öffentlichen Raum
- Außenwerbung möglich
- elektrische Schiebetür
- barrierefreier Zugang
- Anlieferung von hinten
- Übernahme der Möblierung/Inventars möglich
- kleiner Außensitzbereich
- Fliesenfußboden
- Luftschleieranlage
- Klimaanlage
- Beleuchtung
- getrennte Sanitärbereiche im 1.OG
- Pausenraum, Lager im 1.OG
- Stellplätze im öffentlichen Raum
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Objektansicht
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Innenansicht
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