Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Gastronomie & Wohnung
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Baden-Württemberg » Biberach (Kreis) » Ummendorf
Ummendorf Gaststätte Adler zu verpachten
Außenansicht
Angeboten von:
Schmidinger Immobilien
Saulgauerstr. 31
88400 Biberach an der Riß
Deutschland
Telefon:+49(0)7351-74388
Fax:+49(0)7351-14855
https://www.schmidinger-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Schmidinger Immobilien
Herr Hanspeter Schmidinger
| Telefon: | +49 7351 74388 |
| Mobil | +49 162 6953030 |
| Fax: | +49 7351 14855 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9122198 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Gastrofläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 1.091 m² |
| Maklerprovision | 4500,00EUR+Mwst |
Objekt Adresse
88444 Ummendorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 1988 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In Ummendorf wartet eine einzigartige Gelegenheit auf Sie: Die traditionsreiche Gaststätte 'Adler' steht zur Pacht bereit. Diese charmante Gaststätte, mit einer Gesamtfläche von 200 m², bietet einen idealen Rahmen für gastronomische Visionen. Das Anwesen, eingebettet in die Ortslage von Ummendorf, strahlt durch seine gepflegte Erscheinung und den einladenden Charakter der im Jahr 1900 erbauten Immobilie eine besondere Atmosphäre aus. Der großzügige Außenbereich mit einer Fläche von ca 50m²-100m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Veranstaltungen im Freien oder einen herrlichen Biergarten.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Gaststätte ist darauf ausgelegt, sowohl Funktionalität als auch Komfort zu bieten. Eine moderne Einbauküche (EBK) bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht effizientes Arbeiten auf hohem Niveau. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet - Materialien, die sich durch Langlebigkeit und einfache Pflege auszeichnen. Besonders hervorzuheben ist die Zentralheizung in Kombination mit Gasbefeuerung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und zugleich energieeffizient arbeitet.
Ein weiteres Highlight ist die integrierte Alarmanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen & Parkett
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
Ein weiteres Highlight ist die integrierte Alarmanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.
- Moderne Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen & Parkett
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Alarmanlage für erhöhte Sicherheit
Lage des Objektes
Ummendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Erfolg eines gastronomischen Betriebs maßgeblich unterstützen kann. In unmittelbarer Nähe zur Gaststätte befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Apotheke, Einkaufszentren und Schulen sowie ein Bahnhof und Busanbindungen, was eine hohe Frequenz an potenziellen Gästen verspricht. Ebenso sind Naherholungsgebiete wie Parks und Wälder schnell erreichbar, was insbesondere bei schönem Wetter zusätzlichen Zulauf garantiert.
Der Standort überzeugt zudem durch seine Anbindung an Schnellstraßen, was nicht nur den Warenverkehr erleichtert, sondern auch überregionale Gäste anzieht. Auch Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze und Spielplätze liegen in der Nähe und könnten weitere Besuchergruppen ansprechen.
Der Standort überzeugt zudem durch seine Anbindung an Schnellstraßen, was nicht nur den Warenverkehr erleichtert, sondern auch überregionale Gäste anzieht. Auch Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze und Spielplätze liegen in der Nähe und könnten weitere Besuchergruppen ansprechen.
Sonstige Informationen
Diese Immobilie bietet nicht nur Raum für kulinarische Erlebnisse, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit durch die vorhandene Alarmanlage. Der Zustand des Objekts ist gepflegt, wodurch ein sofortiger Start ohne großen Renovierungsaufwand möglich ist.
Außenansicht
Außenansicht
Gaststätte
Teke
Nebenraum
Küche
Kaffeemaschine
Damen WC
Herren WC
Grundriss Erdgeschoss