Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Tec-Base, welches mit dem vom Stararchitekten Sir Normen Foster geplanten Tec-Tower verbunden ist und ein Bauteil im Duisburger Technologiezentrum (Tectrum) ist und z. B. die FOM (Fachhochschule für Management), die Universität DUE, das Zentrum für Schulpraktische Lehrerausbildung des Landes NRW, das Konfuziusinstitut, die Wirtschaftsförderung Duisburg und diverse technologieorientierte Unternehmen beheimatet.
Im Tec-Base haben sich in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung Duisburg viele Unternehmensgründer/Startups angesiedelt und in diesem kreativen und technologieorientiertem Umfeld ihre erfolgreiche Unternehmensgeschichte begonnen.

Die hier angebotene Mietsache hat eine Fläche von ca. 158,63 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Mietfläche teilt sich auf in 5 Büroräume, 1 Empfangs-/Wartebereich, 1 Küche sowie ein Lagerraum. Die Mietfläche verfügt über einen eigenen Eingang und stellt eine in sich abgeschlossene Einheit dar. Das Objekt verfügt über 2 Eingänge: ein Zugang ist über die Pappenstraße und ein weiterer ist über das Gelände des Tectrums erreichbar.

Die Büroküche kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.

Damen und Herren WC´s stehen auf der Etage zur Verfügung.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 4,50 € pro m² inkl. Heizung. Eine Büroreinigung ist optional möglich. Die Stromversorgung wird vom Mieter direkt mit einem Anbieter der Wahl abgeschlossen.

Im Tectrum stehen Außenstellplätze sowie Stellplätze in der Tiefgarage des Tec-Centers zur Verfügung und können nach Bedarf für 40,- € bzw. 60,- € zzgl. MwSt hinzugemietet werden.
Kundenparkplätze stehen ebenfalls in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die im Nebengebäude Tec-Tower und Tec-Center vorhandenen diversen Konferenz-/ und Seminarräume (von 6 - 199 Personen) können von den Mietern (auch stundenweise) zu vergünstigten Konditionen seperat angemietet werden.