Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Deggendorf (Kreis) » Aholming
*** Toller Bungalow in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming ***
Gesamtansicht
Angeboten von:
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447 Plattling
Deutschland
Telefon:09931-4234
Fax:09931-906812
Ansprechpartner/in
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
| Telefon: | +49(9931) 4234 |
| Mobil | 004915118621978 |
| Fax: | +49(9931)906812 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9115231 |
Preise
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksfläche | 590 m² |
| Maklerprovision | Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
94527 Aholming
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-07-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2009 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 159.80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Der Bungalow wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen begehbaren Dachboden. Der Zugang zum Haus ist stufenlos. Der Zustand ist sehr gut und gepflegt.
Aufteilung:
Diele, Flur, Heiz/Technikraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Speis, Wohnküche mit Essecke (Inkl. EBK), Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
Von der Küche und vom Wohnzimmer aus kann man die teilüberdachte Terrasse begehen. Diese ist mit ca. 10 m² nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² (ohne den Technikraum).
Ein 5 Tonnen fassender Erdtank für Pellets befindet sich auf dem Grundstück, was eine Größe von 590 m² hat und vollständig eingezäunt ist.
Eine Garage mit gepflasterter Zufahrt steht ebenso wie ein kleines Gartenhäuschen (renovierungsbedürftig) auf dem Grundstück.
Aufteilung:
Diele, Flur, Heiz/Technikraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Speis, Wohnküche mit Essecke (Inkl. EBK), Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
Von der Küche und vom Wohnzimmer aus kann man die teilüberdachte Terrasse begehen. Diese ist mit ca. 10 m² nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² (ohne den Technikraum).
Ein 5 Tonnen fassender Erdtank für Pellets befindet sich auf dem Grundstück, was eine Größe von 590 m² hat und vollständig eingezäunt ist.
Eine Garage mit gepflasterter Zufahrt steht ebenso wie ein kleines Gartenhäuschen (renovierungsbedürftig) auf dem Grundstück.
Ausstattung
Highlights:
*Solarplatten zur Brauchwasserbereitung
* Fliegengitter an den Fenstern
* stufenloser Zugang zum Haus
* begehbarer Speicher
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Einbauküche und Teile des Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten
*Solarplatten zur Brauchwasserbereitung
* Fliegengitter an den Fenstern
* stufenloser Zugang zum Haus
* begehbarer Speicher
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Einbauküche und Teile des Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten
Lage des Objektes
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 17 km entfernt.
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht 5
Ansicht 6
Flur
Wohnzimmer_
Wohnzimmer__
Wohnzimmer
Küche_
Schlafzimmer
Kinderzimmer_Büro
Badezimmer
Badezimmer
Küche
WC
Dachboden_Speicher
Garage mit Solar
Garage
Garten
Gartenhaus
Technikraum
Terrasse
Terrasse_