Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Witten

Ohne Courtage:TOP saniertes Mehrfamilienhaus ca 40.000€ Rendite


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9110841

Preise

Kaufpreis 785.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 372 m²
Grundstücksfläche 350 m²
 

Objekt Adresse

58452 Witten

Sonstige Angaben

Baujahr 2019
Letzte Modernisierung 2019
Zimmer 9
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 7
Anzahl der Etagen im Haus 4
Bad 7
Bad Dusche
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 30. 10. 2019
Gültig bis 30.10.2029
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 96.8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

TOP Rendite Objekt in bester Lage mit ca 40.000€ Miete im Jahr. Dies enstpricht eine Mietrendite i.H. von 5,04%!

Dieses schöne Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren umfassend saniert.

- neues Dach inkl Dämmung
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fassade gedämmt
- neue Elektrik
- neue Bäder
- neue Böden

Hier haben Sie sehr lange Ruhe!

Mit einer Rendite i.H. von ca 5% bekommen Sie eine top sanierte Immobilie inklusiver zuverlässiger Mieter.

Eine Finanzierung über unsere Finanzierungsabteilung ist ebenfalls möglich.

Lage des Objektes

Aufgrund der hervorragenden Lage sehr gute Vermietbarkeit.
In nur ca 23 Min. Fahrtzeit mit PKW nach Dortmund und nur ca 25 Min. nach Essen