Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) » Gachenbach / Peutenhausen
Viel Platz und Potenzial für kreative Familien!
Terrasse / Balkon
Angeboten von:
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
Deutschland
Telefon:089-37061060
Fax:089-370610699
Ansprechpartner/in
immo8 GmbH
Herr Tobias Schöttner
| Telefon: | 004982528814513 |
| Mobil | 0049015234782518 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9105324 |
Preise
| Kaufpreis | 589.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 169 m² |
| Grundstücksfläche | 843 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
86565 Gachenbach / Peutenhausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 1997 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-05-22 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 61.60 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gachenbach / Peutenhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 843 m² verbindet klassischen Stil mit moderner Lebensqualität.
Das gepflegte Haus eröffnet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 169 m², verteilt auf sechs geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten bietet.
Dieses Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Das gepflegte Haus eröffnet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 169 m², verteilt auf sechs geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten bietet.
Dieses Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Ausstattung
- großzügiges Grundstück von ca. 843 m²
- Wohnfläche über ca. 169 m² verteilt auf zwei Etagen
- zwei helle Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche und Wanne
- separate praktische Gäste-WC
- Moderne Einbauküche für Ihre kulinarischen Kreationen
- Diverse Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork- und Vinylboden
- Terrasse und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Nutzung des Gartens zur individuellen Gestaltung möglich
- Objekt unterkellert, ideal für zusätzliche Lagerfläche
- Effiziente Zentralheizung mit Öl für eine angenehme Wärme im ganzen Haus
- große Doppelgarage mit zusätzlichem Werkstattraum
- Wohnfläche über ca. 169 m² verteilt auf zwei Etagen
- zwei helle Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche und Wanne
- separate praktische Gäste-WC
- Moderne Einbauküche für Ihre kulinarischen Kreationen
- Diverse Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork- und Vinylboden
- Terrasse und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Nutzung des Gartens zur individuellen Gestaltung möglich
- Objekt unterkellert, ideal für zusätzliche Lagerfläche
- Effiziente Zentralheizung mit Öl für eine angenehme Wärme im ganzen Haus
- große Doppelgarage mit zusätzlichem Werkstattraum
Lage des Objektes
Etwa 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen, erreichen Sie die Ortschaft Peutenhausen.
Der ruhig und ländlich geprägte Ort ist ein Mitglied der Gemeinde Gachenbach.
Die in wenigen Minuten erreichbare Lenbachstadt Schrobenhausen sorgt für städtische Abwechslung. Gemeindliche KITAS und Kindergärten finden Sie im benachbarten Weilach, eine Grundschule haben Sie direkt vor Ort.
Alle weiterführenden Schulen und fast alles für das tägliche Leben mit einem breiten Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schrobenhausen oder auch Aichach. Eine gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden runden die familiäre und ruhige Lage ideal ab.
Die Bundesstraße 300 erreichen Sie über die Auffahrt Peutenhausen in nur wenigen Minuten.
Der ruhig und ländlich geprägte Ort ist ein Mitglied der Gemeinde Gachenbach.
Die in wenigen Minuten erreichbare Lenbachstadt Schrobenhausen sorgt für städtische Abwechslung. Gemeindliche KITAS und Kindergärten finden Sie im benachbarten Weilach, eine Grundschule haben Sie direkt vor Ort.
Alle weiterführenden Schulen und fast alles für das tägliche Leben mit einem breiten Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schrobenhausen oder auch Aichach. Eine gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden runden die familiäre und ruhige Lage ideal ab.
Die Bundesstraße 300 erreichen Sie über die Auffahrt Peutenhausen in nur wenigen Minuten.
Sonstige Informationen
Besonderheiten:
•Frei nach Vereinbarung
•genießen Sie viel Platz im ländlichen Umfeld, aber dennoch mit guter Anbindung
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Hausansicht Westen schräg
Garten
Doppelgarage Carport
Küche im Erdgeschoß
Essecke
Wohnzimmer im Obergeschoß
Wohnzimmer mit Balkon
helles Bad im Obergeschoß
lichtdurchflutetes Schlafzimmer
Bad mit Wanne/Dusche im Erdgeschoß
Erdgeschoß
Obergeschoß