Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Siófok
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Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9105185 |
Preise
| Kaufpreis | 414.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 609 m² |
Objekt Adresse
8600 Siófok
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
Objektbeschreibung
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 609 m²
Zimmeranzahl 5
Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand.
Baujahr 2018
Komfort: Doppelkomfort
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Klimaanlage vorhanden
Bad und WC in einem Raum
Blick auf den Innenhof
Parkplatz: Innenhof im Preis inbegriffen
Heizung: Elektroheizung, Klimaanlage (Kühlen/Heizen)
Isolierung: 12 cm
Ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2018, steht vom Erstbesitzer in einer ruhigen Straße in Szabadi Sóstó, Siófok, zum Verkauf.
Das Haus verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung mit vier vollwertigen Schlafzimmern (12 m² pro Zimmer), einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (36 m²) und zwei Badezimmern mit Duschen.
Die Heizung erfolgt über Elektroheizung und Klimaanlage (Kühlen/Heizen).
Das Haus verfügt über eine große überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse: 3 x 25 A (Solarmodule und Ladegeräte für Elektroautos können installiert werden).
Auf dem Grundstück befinden sich zwei überdachte Parkplätze mit elektrisch gesteuertem Tor.
Der Garten ist gepflegt.
Der kostenlose Strand am Balaton ist ca. 6 Gehminuten entfernt.
Das Haus wird komplett möbliert und mit einer Einbauküche verkauft.
Das Haus ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 609 m²
Zimmeranzahl 5
Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand.
Baujahr 2018
Komfort: Doppelkomfort
Gebäudeebenen: Erdgeschoss
Klimaanlage vorhanden
Bad und WC in einem Raum
Blick auf den Innenhof
Parkplatz: Innenhof im Preis inbegriffen
Heizung: Elektroheizung, Klimaanlage (Kühlen/Heizen)
Isolierung: 12 cm
Ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2018, steht vom Erstbesitzer in einer ruhigen Straße in Szabadi Sóstó, Siófok, zum Verkauf.
Das Haus verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung mit vier vollwertigen Schlafzimmern (12 m² pro Zimmer), einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (36 m²) und zwei Badezimmern mit Duschen.
Die Heizung erfolgt über Elektroheizung und Klimaanlage (Kühlen/Heizen).
Das Haus verfügt über eine große überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse: 3 x 25 A (Solarmodule und Ladegeräte für Elektroautos können installiert werden).
Auf dem Grundstück befinden sich zwei überdachte Parkplätze mit elektrisch gesteuertem Tor.
Der Garten ist gepflegt.
Der kostenlose Strand am Balaton ist ca. 6 Gehminuten entfernt.
Das Haus wird komplett möbliert und mit einer Einbauküche verkauft.
Das Haus ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Alapterület 135 m2
Telekterület 609 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2018
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés elektromos fűtőpanel, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 12 cm
2018-ban épült önálló családi ház, első tulajdonostól eladó egy csendes kis utcában Siófok Szabadi Sóstón.
A ház kiváló elrendezésű, 4 teljes értékű hálószobával (12 nm/szoba) amerikai konyhás nappalival (36 nm), 2 zuhanyzós fürdőszobával ellátott.
Fűtése elektromos panelekkel és hűtő-fűtő klímával van ellátva.
A házhoz tartozik egy nagy fedett terasz, amely a nappaliból nyílik.
Közművesített, (víz - villany - csatorna), 3x25A (napelem és elektromos autó töltő kiépíthető).
A telken két fedett kocsi beálló található, melyhez elektromos vezérlésű kapu tartozik.
A kert rendezett.
A Balaton szabad strand kb. 6 perc sétára található.
A ház teljes bútorzattal és gépesített konyhával együtt eladó.
A ház tehermentes, azonnal költözhető.
Telekterület 609 m2
Szobák 5
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2018
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás udvari
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés elektromos fűtőpanel, hűtő-fűtő klíma
Szigetelés van - 12 cm
2018-ban épült önálló családi ház, első tulajdonostól eladó egy csendes kis utcában Siófok Szabadi Sóstón.
A ház kiváló elrendezésű, 4 teljes értékű hálószobával (12 nm/szoba) amerikai konyhás nappalival (36 nm), 2 zuhanyzós fürdőszobával ellátott.
Fűtése elektromos panelekkel és hűtő-fűtő klímával van ellátva.
A házhoz tartozik egy nagy fedett terasz, amely a nappaliból nyílik.
Közművesített, (víz - villany - csatorna), 3x25A (napelem és elektromos autó töltő kiépíthető).
A telken két fedett kocsi beálló található, melyhez elektromos vezérlésű kapu tartozik.
A kert rendezett.
A Balaton szabad strand kb. 6 perc sétára található.
A ház teljes bútorzattal és gépesített konyhával együtt eladó.
A ház tehermentes, azonnal költözhető.
Lage des Objektes
Siófok (deutsch: Fock, im Mittelalter: Fuk, später: Fok) ist eine Hafen- und Ferienstadt im nordöstlichen Teil des Komitats Somogy. Es ist der Sitz des Bezirks Siófok, der bevölkerungsreichsten und größten Siedlung an der Balatonküste und der größten und zweitbevölkerungsreichsten Siedlung im Komitat Somogy. Seine Fläche beträgt 124,66 km² und er liegt an der Dreiländerecke des Balatonbeckens, des Mezőföld und der Mikroregionen des äußeren Somogy. Es ist der wichtigste Logistikknotenpunkt für Waren zwischen dem Balaton und der Donau. Es ist auch eine Universitätsstadt, und ab 2024 wird hier der einzige transdanubische Campus der Universität Debrecen betrieben. Bis zur Komitatsneugliederung im Jahr 1950 war das heutige Stadtgebiet zwischen zwei Komitaten aufgeteilt. Der Teil westlich von Sió gehörte einst zu Somogy, während die Gebiete östlich davon zum Komitat Veszprém gehörten. Erst danach fiel das gesamte Gebiet unter die Zuständigkeit von Somogy. Gemessen an der Gesamtzahl der Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften im Jahr 2019 ist Sió der sechstbeliebteste Ferienort Ungarns. Dank der nahegelegenen Stadt Ságvár liegt Sió in einem der ältesten bewohnten Gebiete rund um den Plattensee.
Die Stadt ist bekannt für ihre symbolträchtigen Gebäude, ihre hervorragenden Strände und ihr Nachtleben. Mit ihrer 17 Kilometer langen Küste, Hotels sowie zahlreichen Bars, Restaurants und Nachtclubs ist Sió nach Budapest das zweitbeliebteste Reiseziel Ungarns. Dank ihres Tourismus zählt sie zu den reichsten Städten Ungarns.
Sehenswürdigkeiten
Wasserturm
Evangelische Kirche
Villen aus der Zeit des Dualismus:
Jókai-Villa
Thanhoffer Villa
Karinthy Villa
Sarlós Kirche Unserer Lieben Frau der Schmerzen
Sió-Schleuse
Siófok BAHART Hafen
Petőfi-Promenade
Istrien-Promenade
Krúdy-Promenade
Rózsakert
Jókai-Park
Millennium Park und Bahnhof
Riesenrad
Meteorologisches Observatorium (Entwurf: Péter Molnár)
Die Stadt ist bekannt für ihre symbolträchtigen Gebäude, ihre hervorragenden Strände und ihr Nachtleben. Mit ihrer 17 Kilometer langen Küste, Hotels sowie zahlreichen Bars, Restaurants und Nachtclubs ist Sió nach Budapest das zweitbeliebteste Reiseziel Ungarns. Dank ihres Tourismus zählt sie zu den reichsten Städten Ungarns.
Sehenswürdigkeiten
Wasserturm
Evangelische Kirche
Villen aus der Zeit des Dualismus:
Jókai-Villa
Thanhoffer Villa
Karinthy Villa
Sarlós Kirche Unserer Lieben Frau der Schmerzen
Sió-Schleuse
Siófok BAHART Hafen
Petőfi-Promenade
Istrien-Promenade
Krúdy-Promenade
Rózsakert
Jókai-Park
Millennium Park und Bahnhof
Riesenrad
Meteorologisches Observatorium (Entwurf: Péter Molnár)
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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