Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) » Schrobenhausen
Die perfekten Büroräume für Ihre Ideen!
Angeboten von:
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
Deutschland
Telefon:089-37061060
Fax:089-370610699
Ansprechpartner/in
immo8 GmbH
Frau Sonja Singbartl
| Telefon: | +49 8252 88145 11 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9104319 |
Preise
| Kaltmiete | 1.530 € |
| Warmmiete | 1.790 € |
| Nebenkosten | 260 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.590 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 128 m² |
| Bürofläche | 128 m² |
| Maklerprovision | 1,19 MM |
Objekt Adresse
86529 Schrobenhausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 10.06.25 |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-09-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 56.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
Objektbeschreibung
Hier warten Ihre neuen Büroräume mit ca. 128 m² auf Sie. Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes von Schrobenhausen. Die zu vermietende Fläche besteht aus 4 Büros, einer Teeküche mit Zugang zum Balkon, zwei getrennte Toilettenräume und einem geräumigen Empfangsbereich. Eine Option wäre, auf der gleichen Etage, eine zweite Einheit mit ca. 114 m² dazu zu mieten. Parkmöglichkeiten sind für Kunden und Mitarbeiter ausreichen vorhanden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.530 €.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.530 €.
Ausstattung
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Lüftungsanlage
- Gasheizung/Wärmepumpe
- Vinylböden in den Büroräumen
- Fußbodenheizung
- Außenstellplätze ausreichend vorhanden
- elektrische Rollläden
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Lüftungsanlage
- Gasheizung/Wärmepumpe
- Vinylböden in den Büroräumen
- Fußbodenheizung
- Außenstellplätze ausreichend vorhanden
Lage des Objektes
Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Küchenanschluss
Zugang zum Balkon
geräumiger Empfangsbereich
WC
Mittagspause draußen genießen
Grundriss