Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) » Schrobenhausen
Arbeiten mit Stil - kompakte Büroräume zur Miete!
Angeboten von:
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
Deutschland
Telefon:089-37061060
Fax:089-370610699
Ansprechpartner/in
immo8 GmbH
Frau Sonja Singbartl
| Telefon: | +49 8252 88145 11 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9104317 |
Preise
| Kaltmiete | 1.360 € |
| Warmmiete | 1.585 € |
| Nebenkosten | 225 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.080 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 113,5 m² |
| Bürofläche | 113,5 m² |
| Maklerprovision | 1,19 MM |
Objekt Adresse
86529 Schrobenhausen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 10.06.25 |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2026-09-28 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2016 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 56.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
Objektbeschreibung
Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss eines Bürogebäudes von Schrobenhausen mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter.
Die zu vermietende Fläche mit ca. 114 m² besteht aus 4 Büroräumen, einem geräumigen, offenen Empfangs-/Besprechungsraum mit Küchenanschluss und Zugang zum Balkon. Ein Serverzimmer und 2 separate WC´s runden das Mietangebot ab.
Es besteht die Möglichkeit eine weitere Büroeinheit auf der gleichen Etage mit ca. 128 m² dazu zu mieten.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.360 €.
Die zu vermietende Fläche mit ca. 114 m² besteht aus 4 Büroräumen, einem geräumigen, offenen Empfangs-/Besprechungsraum mit Küchenanschluss und Zugang zum Balkon. Ein Serverzimmer und 2 separate WC´s runden das Mietangebot ab.
Es besteht die Möglichkeit eine weitere Büroeinheit auf der gleichen Etage mit ca. 128 m² dazu zu mieten.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.360 €.
Ausstattung
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Lüftungsanlage
- Gasheizung/Wärmepumpe
- Vinylböden in den Büroräumen
- Fußbodenheizung
- Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter ausreichend vorhanden
- elektrische Rollläden
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Lüftungsanlage
- Gasheizung/Wärmepumpe
- Vinylböden in den Büroräumen
- Fußbodenheizung
- Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter ausreichend vorhanden
Lage des Objektes
Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.
Beispiel Bürozimmer
Mittagspause im Freien genießen
WC
Grundriss