Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Buerohaus » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

Repräsentative BUERO.flächen mit 862 m² direkt im Zentrum


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9103290

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 17,5 €
 

Flächen

Bürofläche 862 m²
Bürofläche 680 m²
Fläche teilbar ab 680 m²
 
Maklerprovision provisionsfrei
 

Objekt Adresse

Reichsstraße 2
04109 Leipzig

Sonstige Angaben

Zimmer 14
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Der Reichshof mit seiner markanten, historischen Fassade, befindet sich in Mitten der Fußgängerzone an der Reichsstraße Ecke Grimmaische Straße, gegenüber von Galeria Kaufhof. Die Büroetagen auf den Obergeschossen werden über den Eingang Reichsstraße oder Grimmaische Straße über Aufzuganlagen und Treppenhäuser erschlossen. Im Gebäude haben sich sowohl in den Büro- als auch in den Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss bereits viele renommierte Unternehmen angesiedelt. Die Fläche im 3. Obergeschoss verfügt in Summe über 862 m² und ist bereits fertig ausgebaut. Sie kann entsprechend dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.
Die Büros verfügen derzeit über folgende Ausstattungsmerkmale:
- hochwertiger Vinylboden
- Bodentanks für die DV-Verkabelung
- getrennte Sanitäranlagen
- großer Besprechungsraum

Aktuell stehen folgende Flächen zur Verfügung, welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können:
- ca. 862m² im 3. OG, teilbar ab 182m²
- ca. 560m² im 4. OG

Stellplätze stehen in den umliegenden Tiefgaragen und Parkplätzen zur Verfügung.

Lage des Objektes

Die zentrale Lage und das gewachsene, vielfältige Umfeld haben die historische Innenstadt zu einer der beliebtesten Geschäftsstandorte werden lassen. Alle wichtigen Institutionen, wie das Neue Rathaus, die verschiedensten Banken und die Leipziger Universität sind von hier aus innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Von der S-Bahnstation am Markt sind es 2 Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof 5 Minuten.

Sonstige Informationen

Der angegebene Mietpreis von 17,50 EUR/m² bis 19,50 EUR/m² abhängig von den mieterspezifischen Ausbaukosten und der Vertragslaufzeit und versteht sich zzgl. MwSt. & Betriebskostenvorauszahlung Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.