Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Flexible Arbeitswelt in der Bürosphäre!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9100832

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 4 €
Mietpreis pro m² 7 €
 

Flächen

Gesamtfläche 240 m²
Bürofläche 240 m²
 

Objekt Adresse

01097 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Verfügbar ab ab sofort
Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 1920
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 240 m² im Erdgeschoss der "Bürosphäre".

Diese moderne und lichtdurchflutete Einheit überzeugt mit flexibler Raumaufteilung und einem repräsentativen Empfangsbereich.

Ein Umbau nach Mieterwunsch ist möglich.

Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden.

Die Bürosphäre steht für ein umweltbewusstes und zukunftorientiertes Gebäudekonzept. Dank eigener Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Blockheizkraftwerk ist die Bürosphäre beim Strombezug fast autark. Der kleine Anteil Reststrom ist 100% Ökostrom.

Ausstattung

- großzügige Bürofläche zur flexiblen Nutzung
- Umbau durch Vermieter möglich
- repräsentativer Empfangsbereich
- lichtdurchflutet & hell
- LED-Beleuchtung
- strapazierfähiger Teppichboden
- Datenverkabelung Cat7
- Möblierung möglich
- zentraler Besprechungsraum
- gemeinschaftliche Nutzung von Teeküche und Sanitärbereich
- getrennte Sanitäranlagen
- Internet bis zu 1.000 Mbit/s
- Videoüberwachung und Wachdienst
- Reinigungsservice
- Photovoltaikanlage mit Speicher

Lage des Objektes

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Sie ist auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel mit vielen Kontrasten und voller Leben.

Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diversen Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In wenigen Laufminuten erreichen Sie die Haltestellen der Linien 3, 7, 8 sowie am Albertplatz die Linien 6 und 11. Über die Carolabrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Wärme: 144 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 25 kWh/(m²*a) Baujahr: 1920 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.