Wohnung kaufen Budapest IX. kerület - IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine schöne Etagenwohnung im Bezirk IX. in Budapest

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Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine schöne Etagenwohnung im Bezirk IX. in Budapest

lakás9

Angeboten von:

Langer Immobilien GmbH & Co.KG

Weydingerstraße 14-16

10178 Berlin

Telefon:+49 30 24009830

Fax:+49 3447 554242

Ansprechpartner/in

Langer Immobilien GmbH & Co. KG

Herrn Günther Langer

Telefon:

+49 163 7554200

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9096819

Preise

Kaufpreis	390.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	104 m²

Objekt Adresse

1090 Budapest IX. kerület

Sonstige Angaben

Baujahr	1940
Zimmer	4
Verfügbar ab	Sofort
Bad	3
Anzahl der Etagen im Haus	5
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Fahrstuhl	Ja
Baujahr (laut Energieausweis)	1940

Objektbeschreibung

Wohnfläche 104 m²
Zimmeranzahl: 3 + 1 halbes Zimmer

Immobilienzustand: renoviert
Baujahr: vor 1950
Komfort: All-inclusive
Etage: Mezzanin
Gebäudeebene: 5
Aufzug vorhanden
Deckenhöhe: unter 3 m
Klimaanlage vorhanden
Bad und WC in einem Raum
Ausrichtung: Süd
Blick: Straße
Parkplatz: Straße, öffentlicher Bereich - gebührenpflichtig
Nebenkosten: 30.000 HUF/Monat
Gemeinschaftskosten: 24.555 HUF/Monat
Heizung: Klimaanlage, Elektroheizung

105 m² großes Haus zu verkaufen, aufgeteilt in 3 separate Wohnungen im IX. Stock. Bezirk

Hauptmerkmale der Immobilie:

Größe: 104 m²
Aufteilung: 3 separate Wohnungen, jeweils mit eigenem Bad und Küche
Zustand: Hochwertige Bauweise, neuwertige Technik
Möblierung: Mit schönen und hochwertigen Möbeln ausgestattet
Rendite: aktuell über 12 %/Jahr

WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattung

Alapterület 104 m2
Szobák 3 + 1 fél

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet félemelet
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás dél
Kilátás utcai
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
Közös költség 24 555 Ft/hó
Fűtés hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel

Eladó 105 m²-es, 3 különálló apartmanra osztott ingatlan a IX. kerületben

Az ingatlan főbb jellemzői:

Méret: 104 m²
Felosztás: 3 különálló apartman, mindegyik saját fürdőszobával és konyhával
Állapot: magas szintű kivitelezés, újszerű műszaki állapot
Berendezés: gyönyörű és igényes bútorokkal felszerelt
Hozam: jelenleg 12%+/év

Lage des Objektes

Budapest IX. Bezirk ist einer der Bezirke von Pest. Sein historischer Name ist Ferencváros, der auch von der Bezirksregierung verwendet wird. Diesen Namen erhielt der Bezirk 1792 anlässlich der Thronbesteigung von Franz I. Der Bezirk ist ein sich dynamisch entwickelndes Gebiet, in dem eine Mischung aus alter industrieller Vergangenheit und moderner Stadtentwicklung zu finden ist. Ferencváros ist ein wichtiges Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum, das seit dem 21. Jahrhundert einen bedeutenden Wandel durchgemacht hat. Einer der Bezirke auf der Pester Seite. Im Nordwesten liegt der V. Bezirk von Budapest, im Nordosten der VIII. Bezirk von Budapest. Bezirk und der X. Bezirk, von Südosten der XIX. Bezirk und dem XX. Bezirk. Sein südlicher Nachbar, jenseits des Ráckevei-Donau-Arms, ist Budapest XXI. Bezirk, und im Westen über die Donau bis zum XI. grenzt an den Bezirk.

Hauptattraktionen

Weiterlesen: Budapest IX. Denkmalliste des Bezirks

Semmelweis-Universität (früher bekannt als Semmelweis-Universität für Medizin)
Corvinus-Universität Budapest (früher bekannt als: Wirtschaftsuniversität Budapest)
Ferencváros-Pfarrkirche (Bakáts-Platz)
Holocaust-Mahnmal (Neben dem ehemaligen Synagogengebäude in der Páva-Straße)
Museum für Angewandte Kunst
Geburtshaus von Attila József (Gát utca 3). Hier befindet sich das Attila József-Denkmal, wo die Ausstellung mit dem Titel „Bewusstsein“ die Auszeichnung „Ausstellung des Jahres 2015“ gewann.
Reformierte Kirche am Kálvin-Platz
Zentrale Markthalle
Palast der Künste
Nationaltheater
Kellertheater
Ferencváros-Kulturzentrum
Raday-Straße
Zwack Unicum Museum und Besucherzentrum (Bandár u. 1.)
Pfarrkirche St. Vincent in St. Paul
Missionshaus der Unitarischen Gemeinde Bartók Béla
Der Geschichtenerzähler der quadratisch-runden Waldstatue

Sonstige Informationen

Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR) Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben. Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann. Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit. Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte