Haus kaufen Ehingen - 2 Familenhaus in Altsteußlingen bei Ehingen zu verkaufen

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Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Alb-Donau-Kreis (Kreis) » Ehingen

2 Familenhaus in Altsteußlingen bei Ehingen zu verkaufen

Außenansicht

Angeboten von:

Schmidinger Immobilien

Saulgauerstr. 31

88400 Biberach an der Riß

Deutschland

Telefon:+49(0)7351-74388

Fax:+49(0)7351-14855

https://www.schmidinger-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Schmidinger Immobilien

Herr Hanspeter Schmidinger

Telefon:	+49 7351 74388
Mobil	+49 162 6953030
Fax:	+49 7351 14855

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9096037

Preise

Kaufpreis	585.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	190 m²
Nutzfläche	90 m²
Grundstücksfläche	724 m²

Maklerprovision	3,57% aus dem notariellen Kaufpreis

Objekt Adresse

89584 Ehingen

Sonstige Angaben

Baujahr	1982
Letzte Modernisierung	2023
Zimmer	7
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Terrassen	2
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	17. 12. 2024
Gültig bis	2034-12-17
Baujahr (laut Energieausweis)	1982
Endenergiebedarf	160.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem ruhigen und liebevoll gestalteten 2-Familienhaus in Altsteußlingen bei Ehingen.

Dieses im Jahr 1982 errichtete Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz mit insgesamt 7 Zimmern auf großzügigen 190 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss 4 Zimmer Küche Bad mit ca 115m²
Dachgeschoss 3 Zimmer Küche Bad mit ca 75m²

Genießen Sie die Vorzüge der massiven Bauweise, während Sie das Flair eines traditionellen Familienhauses erleben. Die beiden Etagen sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen einen harmonischen Lebensraum, der sowohl funktional als auch gemütlich ist.

Ausstattung

- Öl Zentral Heizung 2023
- 2 Einbauküche im Preis enthalten
- 2 Bäder
- Fussbodenheizung im DG Bad
- Isolierverglaste Holzfenster( 1982)
- Neue Dachflächenfenster
- Laminat und Fliesenböden
- Große Gartenhütte vorhanden
- Solaranlage vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
- Garage
- Rasenmäherroboter vorhanden

Lage des Objektes

Altsteußlingen besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können.

Des Weiteren profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer schnellen Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten.

Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen nahgelegene Arztpraxen sowie ein Krankenhaus zur Verfügung.

Sonstige Informationen

- die Erdgeschosswohnung ist April 2018 mit 720EUR kalt vermietet Kündigungsfrist 9 Monate . - die Dachgeschosswohnung ist ab sofort beziehbar - Kindergarten ,Schulen und Einkäufsmöglichkeiten 5 Km entfernt