Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Lathen
*** Lathen! - Walmdachbungalow in zentraler Lage! ***
Ansicht
Angeboten von:
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Deutschland
Telefon:05952-808
Fax:05952-2237
www.tebbel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Tebbel Immobilien GmbH
Herr Tebbel
| Telefon: | 05952 - 808 |
| Fax: | 05952 - 2237 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9092803 |
Preise
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 715 m² |
Objekt Adresse
49762 Lathen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 05. 2025 |
| Gültig bis | 12.05.2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2007 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Hier wird Ihnen ein Walmdachbungalow in einer schönen Wohnlage in der Gemeinde Lathen zum Kauf angeboten. Dieser gepflegte und nahezu neuwertige Walmdachbungalow ist gut durchdacht und ermöglicht das Wohnen und Leben auf einer Ebene. Das freundliche und helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement und damit direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier haben Sie bei jedem Wetter einen wunderbaren Blick in den schönen Garten. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss optimal in Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Von der Garage haben Sie einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Der geschützte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Platz zur Entspannung.
Ausstattung
Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung, ebenerdige Dusche mit Glasverkleidung, Badewanne, Waschbecken und WC. In den Wohn- und Schlafräumen dieser Immobilie wurde überwiegend Buchenlaminat verlegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine massive Buchentreppe führt in das Dachgeschoss. Die Garage wurde mit einem Schwingtor nebst Antrieb ausgestattet. Zur Beschattung der Terrasse wurden zwei Markisen installiert. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808
Lage & Infrastruktur
In einer sehr guten und schönen Wohnlage von Lathen steht diese Immobilie. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort. Das Wohngebiet ist zentral gelegen und der Ortskern ist schnell erreicht. Sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zum "Lufttanken" ein.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2007
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 111,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Die Angabe zur Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt.
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2007
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111,6 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 12.05.2035
Energieausweisdatum: 13.05.2025
Ansicht
Wohn- und Esszimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Schlafzimmer 1
Studio im Dachgeschoss
Badezimmer
Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss
Rückansicht