Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine schöne Etagenwohnung im Bezirk VII. in Budapest


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9092690

Preise

Kaufpreis 338.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 61 m²
 

Objekt Adresse

1071 Budapest VII. kerület

Sonstige Angaben

Baujahr 1950
Letzte Modernisierung 2022
Zimmer 3
Verfügbar ab Sofort
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl Ja
Baujahr (laut Energieausweis) 1950
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Größe: 61 m²
Zustand: renoviert
Anzahl der Zimmer: 3
Aufzug: ja
Komfort: doppelkomfort
Heizung: Zentralheizung
Klimaanlage: ja
Etage: 1

Im 7. Bezirk ist eine renovierte, 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Doppelverglasung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein WC.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Zentralheizung und eine Klimaanlage.
Airbnb-Lizenz.

Nebenkosten: 42.700 HUF/Monat

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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattung

Méret: 61 m2
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: van
Komfort: összkomfortos
Fűtés: házközponti
Légkondicionált: igen
Emelet: 1

7. kerületben, a Gozsdu udvarban eladó egy felújított, 61 nm, 3 szobás, dupla ablakos lakás egy liftes épület első emeletén. Egy fürdőszoba és egy wc található az ingatlanban.
Fűtésről és hűtésről házközponti fűtés és klíma gondoskodik.
AirBnB engedéllyel rendelkezik.

Közös költség: 42.700 Ft/hó

Lage des Objektes

Budapest VII. Sein traditioneller Name: Erzsébetváros. Im Jahr 2010 wurde dem Bezirk der Titel „Wertvolle Siedlung“ verliehen, einer der bedeutendsten, historisch und kulturell reichsten Bezirke von Pest. Dieser Bezirk ist ein Zentrum des jüdischen Erbes und des pulsierenden Nachtlebens mit einer dynamischen Mischung aus alten Gebäuden und modernem Stadtleben.

Die Geschichte des Bezirks ist eng mit der Vergangenheit der jüdischen Gemeinde Budapests verknüpft, da Erzsébetváros das berühmte jüdische Viertel der Stadt beherbergt. Der Bezirk wurde im 19. Jahrhundert gegründet und entwickelte sich um die Jahrhundertwende zu einem der am dichtesten besiedelten und multikulturellsten Teile von Pest. Die Dohány-Straßensynagoge, die größte Synagoge Europas, ist eines der bedeutendsten Gebäude des Bezirks . Während des Zweiten Weltkriegs wurde der Bezirk stark vom Holocaust betroffen, der Großteil der jüdischen Bevölkerung kam ums Leben oder wanderte aus.

21. Am häufigsten haben die florierende Unterhaltungsindustrie und das „Schöne“ den Bezirk berühmt gemacht. Sie arbeiten in verlassenen, teilweise renovierten Gebäuden. Das berühmteste davon ist Szimpla Kert, ein symbolträchtiger Ort der Ruinenkneipenkultur. Veranstaltung auf der Király utca und Gozsdu udvar hat sich zu einem Zentrum moderner Gastronomie und Unterhaltung mit vielen Restaurants, Bars und Cafés entwickelt.

Die Zusammensetzung der in Erzsébetváros lebenden Menschen ist vielfältig. Der Bezirk war ein traditionelles Wohngebiet, aber ab dem 21. Jahrhundert wurden viele Wohnungen aufgrund des Tourismusbooms zu kurzfristigen Wohngemeinschaften und viele Einheimische zogen weg.
Einer der Innenstadtbezirke der Pester Seite. Es befindet sich in der Király utca und Városligeti utca, in der Dózsa György út, in der Rákóczi út, in der Thököly utca, in der Raceny utca und auch in der Károly Körút. grenzt es ab.

Der Nagykörút verläuft durch ihn: Sein Abschnitt durch den Bezirk heißt Erzsébet körút. Der einfachste Weg, das Gebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, sind die Straßenbahnlinien 4 und 6, die auf dem Nagykörút verkehren, sowie die U-Bahn M2, die am Rande des Bezirks verkehrt.

Hauptgerichte

Die lutherische Kirche in Fasori
Dob-Straße

Freizeitzentrum am Almássy-Platz am Almássy-Platz
Pfarrkirche Szent Erzsébet in Árpád-házi am Rózsák-Platz
Synagogen: Synagoge in der Dohány-Straße (neologisch), Synagoge in der Rumbach-Straße (Status quo), Synagoge in der Kazinczy-Straße (orthodox)
Gozsdu-Hof
Ungarisches Bad
Markthalle auf dem Klauzál-Platz
Madach Theater
Ungarisches Theater Pest (das Ensemble des ehemaligen Nationaltheaters, davor spielte auch das Ungarische Theater von Rákosi-Beöthy im Gebäude)
New Yorker Palast
Miksa-Róth-Gedenkhaus
Firewall-Gemälde:
Zwei Eichen – Ecke Klauzál utca und Wesselényi utca (polnisch-ungarische Freundschaft)

Sonstige Informationen

Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR) Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben. Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann. Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit. Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte