Skitača, Istrien: Baugrundstück mit Baugenehmigung

Auf 420 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, in dem ruhigen Hügeldorf Skitača, bietet diese neu gebaute Villa auf zwei Ebenen 260 m² elegantes Wohnen mit ökologischer Effizienz. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht, sowie über eine Außenterrasse mit Essbereich und Panoramablick auf das Meer. Ein separater Wellnessbereich mit Sauna, ein Gäste-WC mit eigenem Zugang, ein Waschraum und ein Technikraum mit separatem Eingang runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Fitnessraum und zusätzlicher Stauraum.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen sowie einer Genehmigung für eine 15-kW-Solaranlage ausgestattet, die sogar im Winter Erträge generieren kann. Ein beeindruckender 50 m² großer Infinity-Pool aus Beton befindet sich direkt neben dem Haus, mit Technikraum und großem Stauraum darunter. Das 1.200 m² große Privatgrundstück bietet durch einen beleuchteten Privatweg Zugang und ungehinderten Meerblick, da die südliche Grenze an nicht bebaubares Land grenzt.

Skitača liegt nur 2,5 km vom schönen Strand von Ravni entfernt und zählt zu den unberührtesten Juwelen Ostistriens. Die erhöhte Lage bietet spektakuläre Ausblicke auf die Adria, ganztägigen Sonnenschein und eine friedliche Umgebung – ideal als Investition oder dauerhaftes Zuhause.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-3275