Exposé

Objektart: Einzelhandel » Verkaufsflaeche » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg / Fuhlsbüttel

Provisionsfrei - Ladengeschäft werbewirksame Ecklage, Nh. Flughafen - keine Gastro möglich


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9090316

Preise

Kaltmiete 3.424,13 €
Warmmiete 4.054,13 €
Nebenkosten 630 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 10,36 €
 

Flächen

Gesamtfläche 330,55 m²
Ladenfläche 270 m²
Verkaufsfläche 270 m²
 

Objekt Adresse

22335 Hamburg / Fuhlsbüttel

Sonstige Angaben

Baujahr 1953
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-05-10
Baujahr (laut Energieausweis) 1997
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Ladengeschäft in Ecklage in einem Wohn und Geschäftshaus in werbewirksamer, sehr guter Geschäftslage in Hamburg-Fuhlsbüttel.

WC-Einheiten sowie Lageräume im UG. Ein Personalraum ist ebenfalls vorhanden.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer der zentralen Einkaufsstraßen des Hamburger Stadtteils Fuhlsbüttel.

Der Standort ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie mit dem Bus 172 oder U1 bis Fuhlsbüttel zu erreichen.

Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutzhinweise Kontaktformular: Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de IHR FLÄCHENGESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können. Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!